个人房屋买卖合同需要夫妻签字吗

更新时间:2023-10-13 14:09:50作者:橙橘网

个人房屋买卖合同需要夫妻签字吗

1、卖房合同只有夫妻一方签字,如属于夫妻共同财产,且另一方同意出卖房屋,此时合同主要具备法律规定的效力要件,是有效的。
2、法律依据
《民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

为您推荐

广西该怎样区分醉驾、酒后驾驶

1、驾驶人员血液、呼气中的酒精含量不同。酒驾:驾驶人员每100毫升血液中的酒精含量大于或等于20毫克,小于80豪克。醉驾:驾驶人员每100毫升血液中的酒精含量大于或等于80毫克。2、处罚力度不同。饮酒

2023-10-30 11:03

关于放行偷越国(边)境人员犯罪的基本概念

放行偷越国(边)境人员罪是指边防、海关等国家机关工作人员对明知是偷越国(边)境的人员予以放行的行为。

2023-10-30 11:03

保险诈骗罪司法解释规定包括什么内容

1、最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》2、最高人民检察院研究室《关于保险诈骗未遂能否按犯罪处理问题的答复》(1998.11.27〔1998〕高检研发第20号)

2023-10-30 11:03

关于帮助犯罪分子逃避处罚案件相关解释规定都有哪些

《最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》1999年8月6日(三十一)帮助犯罪分子逃避处罚案(第417条)帮助犯罪分子逃避处罚罪是指有查禁犯罪活动职责的司法及公安、国家

2023-10-30 11:03

刑事倒卖文物犯罪公安立案追诉标准是如何规定

根据《刑法》三百二十六条的规定,有下列情形的,应予立案:(1)倒卖三级文物的,非法获利数额较大的,非法经营数额较大的;(2)多次倒卖三级以下文物、倒卖三级以下文物多件的等情节;(3)倒卖二级文物的、倒

2023-10-30 11:03

拘留证签名时间(签拘留证一般是拘留多少天?)

在一般情况下,拘留证上是需要有拘留期限的对于被刑事拘留人,公安机关应当在拘留后的24小时内进行讯问。发现不应当被拘留的,签发《释放通知书》,看守所凭《释放通知书》发给被拘留人《释放证明书》,将其立即释

2023-10-30 11:03