签订居间合同应当注意什么问题

更新时间:2023-07-19 22:03:36作者:佚名

签订居间合同应当注意什么问题

居间合同的主要内容:

⑴当事人主体:居间合同应明确双方当事人的详细名称或姓名、住所。

⑵居间合同的标的:主要指委托人和居间人在居间合同中委托的居间事项。

⑶期限:是指居间合同履行期限,即生效及终止日期。

⑷居间事项的种类:是指为了某项财务或利益的类别及范围。

⑸酬金的给付:居间合同中应明确规定酬金的数额、给付方式、时间、地点等。

⑹费用的负担:合同中应明确规定属于哪一类费用应由哪一方承担。

⑺违约责任:居间合同中应明确规定违约方应承担责任的具体方式,以便守约方、仲裁机构、人民法院在处理违约责任时有所遵循。

⑻合同纠纷解决方式:是指在合同中约定,当发生合同纠纷双方自行协商不成时,是选择到仲裁机构仲裁,还是到法院诉讼。

⑼其它约定事项。

签订居间合同的注意事项:

(1)委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容,包括种类、范围和要达到的要求,给付酬金的数额、方式和时间。

(2)居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

(3)合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的,应当承担违约责任,并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

【法律依据】《民法典》第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

为您推荐

最新法律上的不当得利内容包括哪些

不当得利是指没有合法根据,使他人收到损失而自己获得了利益。没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还还受损失的人。正是因为不当得利没有合法根据,因此虽属既成事实也不能受到法律

2023-07-20 19:04

最新签订二手房买卖合同有哪些流程

二手房买卖合同签订注意事项有:第一、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。第四、注意对交

2023-07-20 19:04

起诉欠债不还该怎么做最新(起诉欠债不还该怎么做最新证据)

欠债不还起诉:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院审查确定受理后就会开庭审理;4、法院判决;5、执行判决。出借人在起诉时要注意诉讼时效。【法律依据】《民法典》第一百八十八

2023-07-20 19:04

法律规定预防拖欠工程款的措施有哪些

预防拖欠工程款的方法,在对工程合同有关工程款条款进行审核时,要把握以下几点:1、工程款支付时间应明确;2、逾期支付的法律后果应具体;3、工程结算款支付与分部分项工程或施工人承包工程竣工挂钩。【法律依据

2023-07-20 19:04

诉讼离婚是否可以调解 诉讼离婚可以调解吗

诉讼离婚应当进行调解,当事人不愿意调解或调解不成的,应当及时判决。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无

2023-07-20 19:03

撤销仲裁要件都包括什么最新 撤销仲裁的条件的是什么

(一)没有仲裁协议的;(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的;(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;(四)裁决所根据的证据是伪造的;(五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁

2023-07-20 19:03