最新签订二手房买卖合同有哪些流程
2023-07-20
更新时间:2023-07-20 19:03:04作者:未知
无权代理人超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,由行为人承担责任合同无效的责任。
合同无效的责任包括:因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
【法律依据】根据《民法典》第一百七十一条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。