1、买新房需要注意房屋的五证是否齐全，五证分别包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程证、土地使用证，商品房预售许可证等等五个证明，只有房屋的证明齐全，才可以进行购买。
2、其次就要考虑到房屋的价格、楼层以及贷款方式，还有小区周边的建设物业管理，这些都是在买房之前就需要做好考虑和打算的地方，尤其对于楼层的选择非常重要，不仅仅要考虑到上下楼方便的同时，对于采光以及视野开阔也是都需要慎重选择的。