共有产权房指的是买房者和政府共同承担建设资金所修建的房屋。该类房屋由政府出让部分土地出让金对象符合条件的家庭进行低价配售，主要针对人群为中低收入的无房家庭，共有产权房房价相对较低。在购买时需要与政府签订合同，并明确标注个人与政府的出资比例，在满足申请条件后，居民可通过网上填表，联网审核以及摇号选房等程序购买共有产权房.共有产权房同时兼具保障房和商品房的双重属性，但与正常商品房相比会受到一定限制，例如需要满足居住五年才可上市买卖的条件。