新房在验收的时候需要注意的事项有：
1、需要测新房的面积。在收房的时候，建议准备好笔、本子、卷尺等来进行测量，看房屋的面积与购房合同的实际面积是否一致。
2、测防水。防水问题对于新房非常重要，所以购房者最好对厨房和卫生间等进行一定的防水测试，如果防水存在问题，需要进行及时的处理。
3、测试墙体是否存在空鼓的位置。可以选择安全锤对部分墙面进行随机的敲击，测试墙面是否有空响的地方，如果存在大量墙面的空响问题，需要及时的进行处理。