一般是使用面积、墙体面积、阳台的建筑面积的总和。套内的建筑面积通常有套内的使用面积、套内的墙体面积、阳台，房屋的套内面积在计算的时候情况不同，计算方式也有所差别。使用面积是指客厅，卧室，厨房，卫生间等；套内的墙体面积是指从外墙开始，占用的房屋面积的地方，也就是墙体的占地面积；最后一部分是阳台，阳台如果是凹阳台计算方式与正常的阳台是有所差别的，都需要根据实际情况进行判断，所以在购房的时候一定要清楚售楼人员说的面积是什么面积。