房产律师收费后什么时候立案?

更新时间:2023-06-07 15:01:52作者:橙橘网

房产律师收费后什么时候立案?

一、房产律师收费后什么时候立案?

房产律师收费后符合条件的就会立案。

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

二、房产继承的步骤是什么?

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

在当代的社会,如果发生了房产方面的一些纠纷的,是可以委托律师来处理相关的事项的,比如说可以委托律师代为起诉,但是在这种情况之下,肯定是需要提交民事起诉状并且缴纳一定的费用,至于是否符合立案的条件,需要根据人民法院按照法律当中的规定来确定。

为您推荐

诈骗要什么条件警方才会立案起诉

只要行为人实施了诈骗公私财物的行为,无论是私人财物还是公有财物,达到金额较大的标准即会入刑立案;诈骗三千到一万元即符合数额较大标准,应当予以立案。这个立案标准,跟各地的经济发展水平相关,由各地自己定,

2023-06-14 12:03

高利贷被催收怎么处理? 催收高利贷犯法吗

1、同对方进行协商,将个人暂不具备还款能力的情况说清楚,看能否再缓一段时日,或者允许自己先还一部分。2、对于超出合理范围外的利息费用,可以选择不还。3、如果在催收过程中遭遇暴力对待,对方有进行威胁、恐

2023-06-14 12:03

女方婚内出轨可以怎么处理(女方婚内出轨怎么处理 民法典)

1、当事人可以向人民法院提起离婚诉讼,如果对方有重婚行为或者与他人同居,导致离婚的,经调解无效,法院应当准予离婚;2、协议离婚,双方就财产分割、子女抚养等问题协商一致后双方需要到任意一方户籍所在地的婚

2023-06-14 12:03

被取保候审后能否重新收监,取保候审完了还要收监吗

最终结果是否需要收监,由法院审理后作出判决。取保候审,完全不等于最终不能判实刑、不需要收监。不过,取保候审有其适用条件,一般情节轻微、危害不大的才可以取保。因此,一般来说,取保候审,很有可能不需要承担

2023-06-14 12:03

婚后产生的债务离婚时怎么处理

婚后债务原则上是属于夫妻共同的债务,那么无论夫妻是否离婚,这样的债务都需要双方一起偿还。当然,也不排除在婚后产生的债务为一方的个人债务,此时该债务就只能由欠债的一方自己偿还。除非另一方自愿偿还,否则债

2023-06-14 12:03

合同纠纷诉讼时效的规定

一般是3年,最长诉讼时效为20年。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说,合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了

2023-06-14 12:03