居间合同纠纷什么意思?如何引起的?

更新时间:2023-10-29 09:03:05作者:佚名

居间合同纠纷什么意思?如何引起的?

(一)因酬金支付而引起的居间合同纠纷

从居间合同的定义来看,其具有有偿、诺成、不要式合同的特征。在此类型纠纷中,一般情况下,居间人是作为原告参加诉讼,而被告通常是委托人。根据《合同法》第四百二十六条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。第四百二十七条还规定居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。

通过对上述法条的分析我们不难看出,在此类居间合同纠纷中,作为原告的居间人只要举证证明促成合同成立,就可以取得酬金,而酬金的多少则可以依据约定或者公平合理原则加以确定。假使没能促成合同成立的,也可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,所以在此类纠纷中,原告的举证责任合符“谁主张谁举证”的原则,并且作为原告的居间人也容易举出是否促成合同成立的证据,在诉讼中,其举证权利和义务是一致的;对于作为被告的委托人,如要提出抗辩,同样只要举出合同是否订立的证据就行,也合符“谁主张谁举证”的原则。

(二)因赔偿而引起的居间合同纠纷

在这类居间合同纠纷中,往往是委托人作为原告,居间人作为被告参加诉讼。作为原告方的诉讼请求及理由也多半是以居间人提供的合同订立的机会有误,虽然委托人与第三人订立了合同,但该合同的履行却造成委托人损失,例如介绍空车配载信息,承运人将委托人的货物运走后却下落不明;房屋中介中,委托人在缔结合同后并在履行义务中才发现对方根本无权处分房屋,而委托人为此却已经付出了一定的代价,等等。由于第三人有意或无间逃避承担法律责任,往往下落不明,一去不返,在此情况下,作为委托人往往只好找到居间人要求赔偿,而作为居间人的不愿赔偿或为赔偿标准无法形成一致意见,从而引起纠纷。

以上就是居间合同纠纷什么意思的资料,由此可见,居间合同纠纷大多是因为酬金支付和因赔偿问题引起的。居间合同的纠纷可以通过双方协商解决,也可以通过向人民法院起诉。更多相关知识您可以咨询汕头律师。

为您推荐

交通事故腿部留疤精神赔偿问题有哪些

发生交通事故可以请求精神损害赔偿,因侵权致人精神损害,造成严重后果的,人民法院除判令侵权人承担停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉等民事责任外,可以根据受害人一方的请求判令其赔偿相应的精神损害抚慰金

2023-11-05 15:03

小孩交通事故赔偿项目的内容有哪些

其实未成年人的交通事故赔偿项目与成年人没有本质的区别,主要区别在于数额的多少。主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费等,由于未成年人无工作,所以误工费不在该范围,另外几项都在考

2023-11-05 15:03

故意伤害与一般殴打行为有什么不同

一般殴打行为只是给他人造成暂时性的肉体疼痛,或使他人神经受到轻微刺激,但没有破坏他人人体组织的完整性和人体器官的正常机能,故不构成犯罪。值得注意的是,有些殴打行为表面上给他人身体造成了一定的损害,但显

2023-11-05 15:03

存单质押能否取出?存单质押后法院能否查封?

存单质押之后没有还清贷款之前存单中的金额是不能取出的。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权

2023-11-05 15:03

抵押率是什么意思 抵押率计算公式是什么

抵押率又称“垫头”,是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比,其计算公式为:抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。

2023-11-05 15:03

犯故意伤害罪怎么判?未成年犯此罪判刑标准?

1、犯故意伤害罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制。2、犯故意伤害罪,致人重伤的,处3年以上10年以下有期徒刑。3、故意伤害他人身体,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处10年以上有

2023-11-05 15:03