征用农用地的程序怎么办理(征用农用地的程序怎么办理房产证)

更新时间:2023-07-20 09:03:45作者:佚名

征用农用地的程序怎么办理(征用农用地的程序怎么办理房产证)

农业用地是指直接或间接为农业生产所利用的土地。随着社会的发展和城市化进程的不断推进,这一比例正在以惊人的速度变小。那么征用农用地的程序有哪些呢?下面,就和小编一起阅读文章了解吧。

一、报批阶段:

1、申请。建设单位填写《建设用地申请表》,向项目所在地的市、县人民政府国土资源局提出用地申请,并按国土资源部3号令第五条的规定提供有关材料。

2、勘测定界及征地前的调查。由市县国土资源局委托有资质测绘队伍对该用地范围进行勘测定界并出具成果报告。勘测定界同时发布征地调查公告,组织对拟征地范围内的土地权属、地类、面积进行现场踏勘;对涉及村组的土地总面积、总耕地面积、人口进行调查核实、确认;对拟征地范围内的地上青苗、附着物、房屋以及建构筑物等进行清点登记、造册、确认。

3、拟定方案、组织听证和资料收集。根据勘测定界技术报告、征地前的调查情况及征用土地情况调查表,由项目所在地县(区)国土资源局拟定“一书四方案”即:农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案。按照《国土资源听证》规定组织听证。审核用地是否符合土地利用总体规划和土地利用年度。收集权属证明材料、补充耕地证明材料、勘测定界技术报告书和勘测定界图、土地利用现状审查图、规划审查图以及建设用地单位提供建设项目用地预审、项目立项、定点、地灾评估等资料。

4、审查、审批、发文、备案。由市县(区)国土资源局对建设项目用地呈报说明书、“一书四方案”及相关材料,按照国土资源部99年3号令第13、14、15条规定进行审查,对材料齐全、符合条件的出具审查报告,报经同级人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准。

二、批后实施阶段

1、发布征用土地公告。征用土地方案经批准后,市、县人民政府应当自收到批准文件之日起10日内, 在被征用土地的乡(镇)人民政府所在地进行公告。

2、征地补偿登记、复核。在征用土地公告规定的征地补偿登记期限内,市、县人民政府土地行政主管部门组织被征用土地所有权人、使用权人按规定的内容进行征用土地补偿登记并复核。

3、发布征地补偿安置方案公告。在征用土地公告发布之日起45 个工作日内,市、县(区)人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土地方案,拟定征地补偿安置方案公告并予以公告。

4、征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后。由市、县(区)人民政府土地行政主管部门组织实施。

5、交付土地。

征用土地的各项费用应自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。支付补偿后,被征用土地的集体经济组织应将土地交付给地方人民政府。地方人民政府再按规定向申请用地者供地。

为您推荐

诉讼离婚有哪些条件?(诉讼离婚有哪些条件)

条件:1、重婚或有配偶者与他人同居的。2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。4、因感情不和分居满二年的。5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离

2023-07-20 18:04

商业秘密经典案例之建材科技公司侵犯商业秘密纠纷上诉案

商业秘密承载着一个企业的兴衰,保护商业秘密是每个企业的重中之重。然而不少人为了利益依然选择侵犯他人的权益,不少的商业秘密诉讼案例由此而来。

2023-07-20 18:04

商业秘密经典案例之秀英体字库著作权保护案

原告汉仪公司于1998年12月26日创作完成了汉仪秀英体简、繁字体,并制做成 《汉仪浏览字宝》软件光盘进行销售。汉仪秀英体笔画特征主要是

2023-07-20 18:04

【案例分析】缔约过失责任的司法适用

在司法实践中,如何正确认识与适用缔约过失责任具有重要的意义。随着大众参与商贸交易的频繁与深入,隐藏于合同订立中的纠纷也逐渐增多。我国司法对缔约过失责任的规定是怎样的呢?请阅读下面的文章进行了解。

2023-07-20 18:04

敲诈勒索罪判几年? 恐吓敲诈勒索罪判几年

《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情

2023-07-20 18:04

商业秘密经典案例之侵犯商业秘密及其他不正当竞争行为纠纷上诉案?

LH县教学模型厂以下简称LH模型厂是制作生产石油化工设备、制药专用设备、制药化工过程设备、抗生素生产设备模型、中药制剂教学模型。

2023-07-20 18:04