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泉州又一地发布最新政策

《南安市购买新建商品房补贴实施细则》正式发布

三孩家庭购房最高补贴3万元普通购房人补贴南安本级留存50%契税

11月9日，南安市正式出台《南安市购买新建商品房补贴实施细则》（以下简称“《细则》”），补贴申请同时启动，并持续至2024年5月31日止。

《细则》提出的购房补贴有两种：三孩家庭购房补贴和普通购房人购买新建商品住房契税补贴。

对三孩家庭的购房补贴，要求是在南安市范围内购买，限首套或首次购买改善性新建商品住房（指仅有一套商品住房且家庭人均住房面积小于30平方米，无法满足住房需求，购买第二套商品住房的）。《商品房买卖合同》网签时间须在2023年9月1日至2024年3月1日期间（且在30日内完成备案）的。南安市财政一次性给予购房总价的1.5%，最高不超过3万元的购房补贴。

对非三孩家庭，也有补贴。《细则》提出，购买南安市范围内新建商品住房，按购房人购买商品房缴纳契税在南安市本级地方留存部分的50%给予补贴。网签时间要求同上。

同时，《细则》明确，4种情形不予补贴。这4种分别是非自然人购房的；购买独院式住宅、联排式住宅、商铺、车库、车位、储藏间、二手房等的；2023年9月1日前已经购买，在2023年9月1日后以补办、换签方式办理合同网签备案的；2023年9月1日前已办理合同网签备案，通过撤销或变更备案，在2023年9月1日后由购房者本人或直系亲属为同一房源重新办理或变更网签备案的。

值得注意的是，“三孩家庭”要求夫妻至少有一方为南安市户籍，且第三孩已落户南安市的家庭，孩次计算应符合《福建省人口与计划生育条例》。已死亡、婚姻存续期间与配偶之外的人生育的子女均不计入子女数。

目前，泉州已经进入鼓励买房时代，除了南安市外、德化县、台商区等也已出台购房补贴政策， 具体如下：

◎德化县：最高3万元购房补贴（三孩家庭）

德化县住建局继续落实购房优惠等利好政策，鼓励引导开发企业推出二孩、三孩家庭购房补贴优惠措施，即：正在销售楼盘购买新建商品房的，二孩、三孩家庭可享受原有优惠的基础上给予总价款1-3%优惠。

◎台商投资区：最高5万元购房补贴（落户）

泉州台商投资区出台《关于进一步引才聚人动人口落户鼓励措施》。（点击阅读详情）

补贴时间：自2023年3月31日起开始执行，有效期三年。

补贴对象：首次将户籍登记于本辖区内的创业、就业及居（租）住人员。

发放购房补助：对新落户我区人员购买本区新建（一手房）商品住房的，新落户第一年购买的，给予一万元一次性补助；第二年购买的，给予两万元一次性补助；第三年购买的，给予三万元一次性补助；第四年购买的，给予四万元一次性补助；第五年购买的，给予五万元一次性补助，封顶5万元。

◎东海中央商务区：奖励2万元（住宅装修补贴）

7月，丰泽区出台《关于进一步加快泉州中央商务区集聚繁荣发展的意见》。（点击阅读详情）

补贴时间：自2023年7月至2024年12月31日。

补贴对象：1.在泉州中央商务区工商注册及税务登记、具有独立法人资格的入驻企业、机构；2.在泉州中央商务区经上级主管部门批准设立、法定无需工商注册、办理税务登记并具有独立法人资格的会计师事务所、律师事务所等机构；3.商品房住宅业主。

补贴标准：

1.对前100家（以开始申报纳税为序）新签订租赁合同、经营面积达到200平方米及以上，且在丰泽区当年度财政贡献增量20万元及以上的企业（机构），按照实际缴纳租金的面积给予每月10元/平方米的租金补贴。

2. 对前100家（以开始申报纳税为序）新入驻装修开业，且经营面积达到500平方米—1000平方米、1000平方米及以上的企业（机构），分别给予一次性5万元、10万元的装修补助。

3.对毛胚商品住宅装修前报备并公示，且于2024年5月1日前完成首次装修并实际入住的商品房住宅业主进行公开摇号，给予100户业主每户一次性奖励2万元。

来源：泉州热门综合泉州通客户端等

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