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又来了！

咱朝阳人关注的拆迁腾退

老旧小区整治的消息又来了

针对咱街坊关注的热点问题

官方统一给出答复

快来看看家门口是如何规划的？

十八里店拆迁问题咨询

咨询内容：我是小武基住户，小武基拆迁项目请问何时能启动啊，居住环境这边已经很差了，就想问领导一个大概时间。

十八里店地区办事处官方回复：您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，十八里店乡回复如下：根据小武基组团计划，小武基村、横街子村和西直河村的民宅预计在未来3-5年内完成拆迁腾退，具体开始时间需要根据小武基村拆迁进度决定。小武基村拆迁已提上我乡城市化建设日程，属于乡重点工作，也是南部崛起计划重要组成部分，如今马上将启动小武基村拆迁。目前小武基村拆迁正在进行入户摸排后的数据整理工作，后续开始进行宅基地房屋认定研究，根据人口、面积进行测算等。预计后续也会通过多次入户收集建议，进行安置房建设和组织参观样板间。一切都在紧锣密鼓进行。后续横街子村和西直河村的拆迁也会紧随其后，预计时间3-5年内完成拆迁腾退，具体启动时间取决于小武基村拆迁腾退进度。相关面积测算和人口认定的政策和标准也还未确定，需要等待具体政策。小武基村具体动工是在区级部门拨款后立刻进行。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

关东店1号楼何时安排腾退

咨询内容：关东店1、2号楼建成已超过70年，目前2号楼已随化石营腾退完毕，请问只有几米之隔的1号楼为什么区别对待？！1号楼体残破，内部管道管线老化锈腐，没有规范的物业维护，只能不停修补，居民完全没有生活质量。且临近50层京广大厦、渣打银行，与周边高楼格格不入，光线常年被遮挡，也影响整体市容市貌，望领导在后续腾退改建中考虑解决

@北京12345官方回复：您好，关于您反映的问题，朝阳区回复：经呼家楼街道核实，关东店社区处理情况如下：1、社区工作人员已向该楼产权单位：北京市设备安装工程公司和朝阳区征收中心核实，目前关东店1号楼不在本次化石营棚户区改造项目。2、关东店社区考虑到关东店1号楼不在化石营拆迁范围内，已于2022年上报街道“关东店社区2022年老旧小区综合整治项目计划表”并将该楼报在第一个要进行的老楼改造项目。3、老旧小区楼房改造项目工程是由朝阳区住建委在十四五期间统筹安排，社区会继续跟进问询开展进度，同时，关东店社区也会联系产权单位，重点关注关东店1号楼日常维修。感谢您对我们工作的理解与支持！

崔各庄乡东辛店村房屋

老旧失修水泡房

咨询内容：东辛店村何时动迁腾退，如果时间较久可不可以对房屋进行统一维护，拆除危险物，拆除扩建占道的房屋，以便缓解水泡房问题！感谢！

@北京12345官方回复：您好，关于您反映的问题，朝阳区回复：经崔各庄地区核实，关于东辛店村搬迁问题，目前政府也在努力寻找路径，2023年会先进行整建制转工转居。村委会也将努力提升服务水平，优化百姓的居住环境。感谢您对我们工作的理解与支持！

管庄西里28楼上下水改造

咨询内容：尊敬的领导，您好。我是管庄西里28楼2门2层的业主。我们楼是80年代建的红砖老楼，上下水管一直没有改造，目前跑冒滴漏严重。2021、2022年连续两年冬季，28楼2楼门2层、4层的暖气管接连爆管、跑水。这不仅使28楼业主的居住安全无法得到保障，更是影响到28楼的整体供暖。管庄西里28楼的上下水管改造亟待解决。

管庄地区办事处官方回复：您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，管庄乡回复如下：1.2023年年初，管庄西里社区已开始和物业沟通更换上下水管道问题。管庄西里社区多次和物业沟通更换上下水管道事宜，并于3月4日召开更换上下水管道居民协调会。2.我单位于2023年3月16日向北京首都开发控股（集团）有限公司发函，要求近期给出上下水管道更换方案。3.管庄西里社区党委于2023年4月16日，致信北京首都开发控股（集团）有限公司，要求督促北京首华物业管理有限公司大黄庄项目部、北京首都开发控股（集团）有限公司工程部制定北内小区27、28、29、30、46号楼上下水管道更换方案。目前首开集团已与社区居委联系，表示对此问题深入研究，有进展及时联系，我单位高度重视此事，持续关注此事发展进程。管庄乡工作人员已于2023年5月18日电话告知您办理结果。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

垂杨柳北里拆迁问题

咨询内容：您好，已多次咨询过朝阳区住建委，确认过垂杨柳北里有拆迁计划，并且拆迁工作属于腾*公司，此公司长达15年不动工，以手续齐全而一直拖延，去年提及过和中国能建在沟通拆迁问题。现在有几个问题咨询：

1.与中国能建沟通的情况如何？有什么进展吗？

2.腾*公司手续齐全但是并不作为，就没有办法吗？比如可以罚款等举措来推进工作。

3.拆迁计划依然确认有吗？那请问到底什么时间能拆？

朝阳区住建委官方回复：您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，区住建委回复如下：目前，垂杨柳危改项目实施主体仍为**公司，该公司正在努力进行拆迁重启各项准备工作、修改完善原拆迁政策和方案。区相关部门也在积极督促**公司尽快推进相关工作。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

美然动力附近街区的环境改进建议

咨询内容：尊敬的领导您好：

本人是美然动力街区的一名住户，同时作为建筑行业的从业者，更加关注我们周边的环境情况。目前美然动力街区存在以下问题，希望有关领导可以予以关注。

1、A3区东侧为青年沟，其沿线房屋均已拆除，现属于闲置状态。而此区大部分居民前往褡裢坡地铁站均需要穿越A2区，或者从青年沟旁边道路通过。由于夜间没有照明设施，河道两侧仅为一个不足1m款的铁桥相连，存在一定的安全隐患。同时定福庄二路正在施工的现状加剧了对这条非正式小路的依赖。不知青年沟沿线用地将来用作什么功能，希望政府可以结合未来规划，优化这条路的通行条件，为附近居民提供便利，消除安全隐患。

2、A3区南侧人行道上乱停车问题严重，究其原因是停车位严重不足所致。目前A3区南侧道路中央有一排绿化带（街心活动区），利用率不高，使用不便，且黑色栏杆不甚美观。建议去掉栏杆，改为绿篱，增加居民使用的便捷性。同时建议结合绿化和道路东侧尽头的空地，设置停车场地。

希望有关领导能予以采纳，谢谢！

三间房地区办事处官方回复：您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，三间房乡回复如下：美然动力A3区坐落于定福庄西村甲1号院，小区于2003年建成并入住，共有10栋居民住宅楼，北京昆和物业管理公司于2006年开始对小区进行物业管理服务。根据三间房地区总体规划要求，2022年6月，小区东侧青年沟沿线的原居委会、物业办公用房，以及如家宾馆及商户整体拆除。1、关于您反映的小区东侧青年沟沿线地块拆除后用途问题，我社区咨询乡城建规划相关科室进行了解，根据三间房地区总体规划，该地块将进行土地上市，届时根据总体规划建设要求，完善周边基础设施建设。由于该区域房屋拆除后北侧设有围挡，不具备通行条件，建议居民们绕行该路段。2、关于A3区南侧人行道上乱停车问题，由于该区域处于小区红线外，我社区于5月17日下午将问题上报地区平安办，科室领导高度重视，立即安排工作人员现场处置。由于目前定福庄二路拓宽工程正在施工中，之后地区将根据总体规划引进专业第三方停车管理公司，对公共区域停车位进行专业管理，满足周边居民停车需求。3、关于A3区南侧公共绿地问题，该区域位于美然动力A3区与天泰定福苑中间，属于乡自管绿地。2019年北部地区低碳社区改造项目对此处进行升级改造，此次升级改造由专业第三方设计公司进行规划设计，施工单位符合相关法律规定，由专业第三方监理公司进行项目验收，满足周边居民使用需求。下一步，社区将居民反馈的意见与建议向相关职能科室反馈，如有最新结果，社区将及时进行过公示。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

十八里店小武基村

安置房户型和小区规划图

咨询内容：十八里店小武基村安置房 户型和小区规划图和设计图 何时公示

十八里店地区办事处官方回复：您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，十八里店乡城市化专班回复如下：为配合小武基村拆迁工作顺利开展，给小武基村民提供一个温馨舒适的安置房，十八里店乡目前正在组织专业的设计团队按市区相关建设标准进行小武基村安置房设计工作。在设计完成后，报送上级部门审批，预计6月至9月完成审批后方可对户型图和小区规划图进行公开；同时，会入户收集村民建议，进一步完善优化设计方案，并建设样板间组织参观。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

十八里店北内宿舍何时腾退

咨询内容：十八里店老君堂的北内宿舍何时腾退，之前曾留言有工作人员反馈说是腾退到顺义的潮白水悦，但是到现在都没有消息，想请问领导何时能定下来腾退时间。

十八里店地区办事处官方回复：您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，十八里店乡回复如下：1、据我部门了解，朝阳区十八里店地区的北内宿舍现为北汽集团下属单位（国企单位），原产权单位北内集团已破产（北内集团的前身是北京内燃机总厂），破产后该宿舍区由北内集团破产管理人管理，北内宿舍属自治管理（设立居委会）。考虑有些国有单位已无法对本单位职工宿舍进行腾退安置，秉承七有五性，切实解决百姓需求的原则，北京市人民政府办公厅已向各区下发了做好市属国有企业租用农村土地建宿舍腾退工作的通知。2、具体拆迁腾退时间需要根据相关财政部门拨款日期而定。目前十八里店乡政府已经与北内集团签定农租房腾退协议，协议甲方为北京市朝阳区十八里店乡政府，乙方为北内集团总公司。协议内容中写明，经市国资委协调支持，初步拟定农租房腾退安置房房源，地址位于顺义区仁和镇双河路用地建设保障性住房待腾退房源、腾退资金等落实到位后，进一步协商腾退方案尽快启动完成腾退工作，腾退完成后土地交回属地管理。因此拆迁腾退启动的时间尚不能确定，在资金支持到位后可以明确具体计划。感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持。

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