长沙上新34宗地块,雨花中心、大王山、梅溪湖均有好地

更新时间:2023-11-10 18:15:06作者:橙橘网

长沙上新34宗地块,雨花中心、大王山、梅溪湖均有好地

11月8日,2023年优质地块推介手册更新。此次共推介34宗地块,面积共计180.69公顷。其中,湘江新区9宗,芙蓉区7宗,雨花区6宗,开福区6宗,望城区4宗,会展片区1宗,天心区1宗。



位于梅溪湖二期的L09-B11、L09-B41地块,为地铁2号线百合路站上盖,交通优势尤其明显,地块紧邻保利梅溪天珺项目。L10-B77、L10-B92地块则是梅溪湖二期面朝公园的超低密纯住宅地块。


大王山板块的A-P02-A20-1、A20-2地块规划为高品质住宅区,靠近社仓中学,据悉,该学校拟引进长郡品牌。
湘江智谷片区的P01-A51地块,与中铁瀚澜湾、木梓塘公园、长郡梅溪湖智谷中学相邻,意味着该片区继金茂长沙国际社区、中铁瀚澜湾之后,将有新势力入局。


麓谷二、三期L03-F01地块,周边的商业、教育等配套较为完善。宗地东临华润欢乐颂outlets。地块周边还有长沙市麓谷小学、博才梅溪湖小学(北校区)、长沙市一中岳麓中学等。该宗地块容积率较低,为2.0,周边有华润琨瑜府、麓谷明珠、振业城等楼盘。
芙蓉区此次推介地块中,有3宗位于远大路城市更新片区,即4号、8号、9号地块,为商住用地,出让面积38781㎡,最大容积率3.1,距离地铁6号线隆平水稻博物约800米。


远大路城市更新片区,位于芙蓉区中部浏阳河以东区域,东至望龙路,南至解放东路,西至双杨路,北至远大路,总用地面积约1370亩。据悉,该项目将由中交负责操刀,计划引入高端居住、产业办公、社区商业、教育培训等功能,成为承载起芙蓉区河东片区重要的教育强基地、消费新高地、群众宜居地。
天心区推介地块即丁家垅地块,拟规划为纯住宅用地,净用地面积27964㎡,容积率3.0。地块紧邻南二环、芙蓉南路等城市主干道,交通便利,商业氛围浓厚,可依托区域成熟配套资源,打造高质量住宅项目。


位于雨花区的华狮啤酒厂棚改项目地块,紧靠地铁4/7号线砂子塘站,是一宗地段优势明显的住宅用地,地块居于韶山路以西,赤黄路以北,国防科技大学社科院以东,市工人文化宫以南,地块净用地面积33007㎡,容积率不高于3.43。周边有三重心都心、建发央玺等楼盘。
潇湘晨报记者牛蕊