重磅突发！

今天，苏州市自然资源与规划局挂出苏地网挂〔2023〕8号公告，共挂出12宗涉宅地块，2023年苏州三批次集中供地来了!

12宗涉宅地块包括相城6宗、园区2宗、姑苏区2宗、吴中区1宗、吴江区1宗，地块分别位于相城元和、黄桥、经开区、黄埭四个板块，姑苏胥江、南门、园区斜塘和吴江太湖新城。

新区则缺席本轮集中供地。

本地挂出的12宗涉宅用地，总出让面积为42.25万㎡，起拍总价为115.31亿元。

从地块素质条件来看，本次挂出的12宗地块没有前两轮优质，但也有一些亮点地块，比如说园区斜塘2宗、姑苏区胥江、南门2宗宅地。

最高起拍楼面价为姑苏吴门桥街道25号地块——28456元/㎡

最低起拍楼面价为相城区黄埭地块——9800元/㎡

最高起拍总价为姑苏吴门桥街道25号地块——219193万元

最低起拍总价为吴门桥街道24号地块——59674万元

竞拍时间如下：

以下为地块详情：

No.1

园区2宗

斜塘26号地块

工业园区东宏路南、金堰路西 苏地2023-WG-26号地块，占地面积约24994.68㎡，容积率2，起拍楼面价24500元/㎡，最高限价楼面价28175元/㎡。

地块规划条件：

斜塘27号地块

工业园区星塘街西、独墅湖大道北27号地块，占地面积约37302.03㎡，容积率1.8，起拍楼面价22000元/㎡，最高限价楼面价25300元/㎡。

地块规划条件：

No.2

姑苏2宗

胥江24号地块

姑苏区吴门桥街道运泰路南、凌波路东24号地块，占地面积18648㎡，容积率1.6，起拍楼面价为20000元/㎡，最高限价楼面价23000元/㎡。

地块规划条件：

南门25号地块

姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北25号地块，占地面积34198㎡，容积率2.35，起拍楼面价为28456元/㎡，最高限价楼面价32725元/㎡。

地块规划条件：

No.3

吴中1宗

城南地块

吴中区城南街道澄湖东路北侧、枫津路西侧地块，占地面积41695.5㎡，容积率1.6，起拍楼面价为15000元/㎡，最高限价楼面价17250元/㎡。

规划条件：

No.4

相城6宗

柴米港东33号地块

相城区元和街道华元路南、柴米港东33号地块，占地面积82268㎡，容积率1.3，起拍楼面价为16000元/㎡，最高限价楼面价18400元/㎡。

规划条件:

蠡塘河东34号地块

相城区元和街道华元路南、蠡塘河东34号地块，占地面积21919㎡，容积率1.2，起拍楼面价为15679元/㎡，最高限价楼面价18031元/㎡。

地块规划条件：

黄桥29号地块

相城区黄桥街道广进路西、永青路南29号地块，占地面积43437㎡，容积率1.2，起拍楼面价为12480元/㎡，最高限价楼面价14352元/㎡。

地块规划条件：

黄桥30号地块

相城区黄桥街道苏埭路东、永青路南30号地块，占地面积51169㎡，容积率1.2，起拍楼面价为12489元/㎡，最高限价楼面价14362元/㎡。

地块规划条件：

经开区31号地块

相城区经开区春申湖路南、澄星街东31号地块，占地面积105062㎡，容积率1.6，起拍楼面价为16000元/㎡，最高限价楼面价18400元/㎡。

地块规划条件：

黄埭32号地块

相城区黄埭镇中市路东、春照路南32号地块，占地面积34527㎡，容积率2.2，起拍楼面价为9800元/㎡，最高限价楼面价11270元/㎡。

地块规划条件：

No.5

吴江1宗

吴江太湖新城地块

吴江东太湖度假区(太湖新城)东太湖大道北长安路东号地块，占地面积34078㎡，容积率1.2，起拍楼面价为10262元/㎡，最高限价楼面价11791元/㎡。

地块规划条件：

本文仅为个人观点，不代表所在企业立场，供参考

引用数据及观点请注明来源：克而瑞苏州房产测评（cricfjsz）

仅代表克而瑞苏州机构观点，供参考

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