观点网讯：5月26日，福州福清土拍市场进行宗地2023拍-06号福清西区冠发酒店北侧商住地块的拍卖。

根据出让信息显示，宗地2023拍-06号地块位于音西街道，元新路北侧，音埔街南侧，福业路西侧，与福清一中音西校区仅一街之隔。地块容积率2.5-3.1，土地用途为住宅用地-城镇住宅用地，商服用地-零售商业用地。项目总用地面积13463平（约20.19亩），住宅建筑限高80米。

该宗地采用“限地价、控房价、摇号”方式拍卖出让。即地价最高限制价格为2.86亿元，拍卖起始价为人民币1.92亿元，加价幅度200万元。该宗地商品住宅（毛坯）的最高销售均价不超过19000元/平。

据了解，该地块共吸引了建发、恒荣、诚心合一、福清卓越、大田创元、龙海明发、雄旺置业、荣诚友嘉等多家开发商以及个人买家共16组竞买人报名参与。

现场举牌叫价十分激烈，不到20分钟即触顶价格上限。随后，共有8组竞买人同意进入摇号环节。

最终，19号个人竞买人姚先生通过摇号竞得该地块，成交价2.86亿元，楼面地价为6853元/平米（不计回购部分）。