南昌取消限价后首场土拍3宗地揽金10.8亿 华润4.8亿元得一宗宅地

更新时间:2023-11-14 16:36:19作者:橙橘网

南昌取消限价后首场土拍3宗地揽金10.8亿 华润4.8亿元得一宗宅地

观点网讯:11月14日,南昌市集中出让6宗地块,其中,青云谱区2宗,高新区、经开区、东湖区、青山湖区各1宗。该批次出让地块取消上限地价,恢复价高者得出让方式。

其中,南昌高新区(CD206-D05)地块溢价7%,由华润以4.87亿元竞得。该地块位于高新区京东大道以西、秀艾街以南,土地面积32216.16㎡,地块用途为二类城镇住宅用地,容积率2.2,建筑面积70875.6㎡。

东湖区(JC302-E01)地块位于东湖区青山路口地铁站旁、阳明路以南、八一大道以西,土地面积23046.78㎡,地块用途为综合用地(商业用地、二类城镇住宅用地、兼客幼儿园用地、城市轨道交通用地),容积率2.2,建筑面积50702.9㎡。地块起价2.814亿元,由南昌轨道交通以此价竞得。

青云谱区(CN106-F04)地块位于青云谱区江铃东二路以南、迎宾东二路以东、江铃东三路以北,土地面积36376.18㎡,地块用途为二类城镇住宅用地,容积率2,建筑面积72752.4㎡。该地块由江西江铃房地产股份有限公司以底价3.12亿元拿下。

此外,青山湖区(CD508-TE02)地块、经开区(Q301(B)-G02)地块、青云谱区(CN205--C03)地块流拍。

青山湖区(CD508-TE02)地块为住宅用地兼容城镇社区服务设施用地,用地面积25068.79㎡,起拍价2.1亿元;经开区(Q301(B)-G02地块)为住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿用地,用地面积61000.3㎡,起拍价3.31亿元;青云谱区(CN205--C03)为住宅用地、兼客幼儿园用地,用地面积21898.78㎡,起拍价1.61亿元.

据查,南昌轨道交通集团有限公司成立于2008年10月6日,法定代表人万先逵,注册资本26.1518亿元人民币,经营范围包含负责轨道交通项目的工程投资、建设、工程咨询、设计、负责轨道交通的营运等。该公司由南昌市交通投资集团有限公司全资控股。

江西江铃房地产股份有限公司成立于2001年12月27日,法定代表人廖志刚,注册资本6010万元人民币,经营范围涉及房地产开发及经营、房地产管理;建筑材料的批发、零售;咨询服务。该公司背后大股东为南昌市交通投资集团有限公司。