11月13日下午，凭祥市人民法院挂拍的凭祥市南山开发区某不动产以702万元成交，该成交价高出起拍价302万元，溢价率高达75.5%，系凭祥法院今年以来成交价最高、溢价率最高的网拍不动产，同时该拍品还创下2756次围观记录、600次出价记录。

据悉，此次拍卖的不动产位于凭祥市南山开发区，系该院在执行申请执行人广西凭祥农村商业银行股份有限公司与凭祥某机械有限公司等5名被执行人金融借款合同纠纷案件中查封的财产。执行中，承办法官积极主动联系双方当事人就如何偿还债务进行沟通协商，当了解到被执行人有拍卖抵押物不动产偿债的意愿时，承办法官马上组织双方当事人对拍卖有关事项进行协商。经协商，申请执行人同意被执行人提出的第一次拍卖中对案涉不动产以400万元作为起拍价上拍的方案。此后，承办法官马不停蹄地奔赴实地对案涉不动产的基本信息及出租、抵押等情况进行了核查，还对相关人员制作了询问笔录。在拍卖公告对外公示后，承办法官等工作人员积极解答意向购买人提出的问题并将相关情况如实告知，免除了购买人的后顾之忧。

经过前期大量细致准备工作后，在双方当事人的积极配合下，该不动产得以快速挂网拍卖。11月13日下午，网上竞拍异常激烈，在历时7小时、600次出价竞拍后，涉案不动产最终以702万元成交。此次网络司法拍卖成交也促使案件得以快速执行完毕，充分兑现了胜诉当事人的合法权益。

下一步，凭祥法院将不断完善执行工作机制，提高财产处置效率，最大限度维护胜诉当事人的合法权益，切实提升人民群众的司法获得感和满意度。

@凭祥法院

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来源|执行局

文字|孙嘉丽 韦龑

编辑|谭玉玲 校对|包晓敏

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三审|冷应洪 期数|2023-115