11月6日，市民李女士来到丰县政务服务大厅不动产窗口申请办理房屋过户，在农业银行丰县支行贷款尚未还清的情况下，打算将房屋转让给准备在邮政储蓄银行丰县支行贷款购房的冯先生。经过丰县不动产登记中心的积极协调，中国农业银行丰县支行、中国邮政储蓄银行丰县支行、买方、卖方以及不动产登记中心签订了“带押过户”五方协议，成功办理了二手房转移登记跨行“带押过户”业务，标志着丰县“带押过户”实现了新突破。

近年来，按照省、市自然资源关于做好“带押过户”业务的相关工作要求，丰县不动产登记交易服务中心加强与县域金融机构沟通协作，多次座谈交流沟通，上门走访，广泛采纳金融机构意见，不断优化登记流程，在二手房同行“带押过户”业务运作相对成熟的基础上，积极探索，突破跨行“带押过户”银行间风险控制及资金划转等难点、堵点问题，建立银行机构间协同和互信机制，依托不动产登记交易部门抵押权注销、二手房转移和抵押权首次登记“三合一”业务模式，实现业务无缝衔接和资金闭环，促使丰县二手房跨行“带押过户”落地实施。

下一步，丰县不动产登记交易服务中心将在有关主管部门的指导下，通过实现住宅类二手房跨行“带押过户”业务办理，总结形成常态化的业务规范，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展，为群众和企业提供更高效快捷、多元化的便民利企服务措施，持续优化丰县营商环境，激发二手房市场交易活力，提升老百姓的获得感与幸福感。（赵勇、王富贵）

（来源：丰县人民政府网站）