土地热线 | 苏州33.5亿再挂3宗宅地 南京取消限价后首拍

更新时间:2023-11-27 05:02:37作者:橙橘网

土地热线 | 苏州33.5亿再挂3宗宅地 南京取消限价后首拍

苏州33.5亿再挂吴中区3宗宅地 将于12月23日出让

11月24日,苏州挂牌今年第十一批次地块,将于12月23日出让。

据了解,此次挂牌3宗地块全部位于吴中区,分布于吴中太湖新城、尹山湖和光福板块,3宗地块总出让面积233亩,总建筑面积25.6万平方米,总起价33.5亿元。

其中,郭巷街道东进路北侧、尹中路东侧2023-WG-97号地块,起价15.92亿元,起始楼面价14500元/平方米。该宗地出让面积68627.09平方米,容积率1.3-1.6,建筑面积109803.3平方米。

度假区产业园塔山东路以北、查山路以西2023-WG-98号地块,起价5.22亿元,起始楼面价7500元/平方米。该地块出让面积38661.8平方米,容积率1.8,建筑面积69591.24平方米。

吴中太湖新城东太湖路南侧、箭浮山路东侧2023-WG-99号地块,起价12.33亿元,起始楼面价16000元/平方米。该地块出让面积48181.6平方米,容积率1.4-1.6,建筑面积77090.56平方米。

南京取消限价后首拍:9宗地底价55.1亿成交 中北置业年内首拿地落子江心洲

11月25日,南京迎来取消土地限价的首场土拍,为今年第八批次9宗地块入市竞拍。

最终,9宗地块均以底价成交,且全部由地方国资托底,收金55.1亿。这也是今年来首次未有溢价地块产生(不含三批次集体延期)。

其中,单宗金额最高的是大校场G77地块,由南部新城开发拿下,成交价19.8亿元,楼面价31576元/平方米。该宗地面积2.7万平方米,建筑面积6.3万平方米。

武汉取消出让黄陂、东湖高新3宗地块 总面积超35万平

11月23日,武汉土地市场网发布《关于3宗项目移出第三批次拟供地项目清单的公告》,宣布将3宗地移除第三批次供地清单,其中黄陂1宗,东湖高新2宗,均为涉宅用地,总面积355,520平方米。

公告显示,为严格落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标,根据自然资源部相关文件要求,结合市年度供地计划,武汉市自然资源和规划局于10月23日发布了2023年第三批次拟供地项目清单的公告。截止11月23日前,共发布6批次出让公告,累计公告项目14宗。对于第三批次拟供地项目清单内剩余的3宗项目(详见附表),因故移出第三批次清单,结转至后续批次清单。

武汉四批次供地:32宗涉宅地 其中经开区6宗地、洪山区5宗地

11月23日,武汉发布第四批供地清单,拟于近期发布出让公告。

32宗地中,经开区6宗地、洪山区5宗地、武昌区4宗地、东湖高新区4宗地,江岸区、黄陂区、新洲区、东西湖区、蔡甸区各2宗地,江夏区、东湖风景区、青山区各1宗地。

其中,土地面积最大的是新洲区双柳街国营龙王咀农场三分场地块,出让面积180587㎡,为住宅用地。

其次是洪山区东湖风景区鼓架村地块,出让面积138059㎡,为住宅、商业商务、公园绿地用地。

还有蔡甸区蔡甸街成功大道与公园路交汇处以西地块,出让面积114650㎡,为住宅用地。

出让面积最小2宗地块皆位于武昌区保安街地块,出让面积分别为1971㎡、4986㎡,为住宅、商业用地。

华润置地9.55亿元摘大连东港1宗居住地 楼面价14379元/平米

11月24日,大连市自然资源局发布公告称,编号为大城(2023)-12号的东港I17-18地块使用权已成功出让。

观点新媒体获悉,地块竞得者为大连润海房地产有限公司,成交总价为95478万元,溢价率为9.40%。按建面计算,宗地成交综合楼面价为14379元/㎡。

据地块挂牌信息,大城(2023)-12号地块位于中山区人民路街道,港隆路以南、港浦路以西、华乐街以北,用地面积为33241.16平方米,属居住用地,城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。该地块建筑面积约66400平方米,容积率需在2.00以下。

企查查显示,大连润海房地产有限公司,成立于2019年5月27日,注册资本24.77亿元,经营范围包含房地产开发经营,餐饮服务;非居住房地产租赁,物业管理。

股东信息显示,该拿地公司股东包括沈阳润置企业管理有限公司,富卓企业有限公司,华润置地(大连)有限公司。其中,沈阳润置企业管理有限公司由华润置地控股有限公司全资控股。

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