观点网讯：11月27日，青岛第三批次拟出让地块清单中，崂山迪生山庄北两地块、漓江东路南两地块及太行山路西5宗地块出让文件发布，5宗地块起拍总价为14.06亿元。

据观点新媒体获悉，崂山迪生山庄北两宗地块，其中1宗地块位于崂山区松岭路以东、迪生山庄西北角，土地编号为LS0301-022，占地面积约7134.8平方米，容积率1.7，建筑面积约1.21万平方米，建筑密度25%，绿地率35%。起拍楼面地价23265元/平方米，起拍总价2.82亿元，保证金2.26亿元。

而另一宗地块位于崂山区松岭路以东、迪生山庄东北角，土地编号为LS0301-024，占地面积约1770.5平方米，容积率1.7，建筑面积约3009.85平方米，建筑密度25%，绿地率35%。起拍楼面地价23161元/平方米，起拍总价0.70亿元，保证金0.56亿元。

上述两宗地块不设最高限价，价高者得，竞买人可单独申请竞买，也可联合申请竞买，网上拍卖开始时间为2023年12月18日上午10:00。

值得注意的是，两宗地块起拍楼面地价均超过越秀＆青铁斩获的楼面地价21045元/平方米的张村河地块，将成为崂山新地王。

同时，青岛西海岸2023年三批次计划清单中，三宗地块出让文件发布，总占地7万平方米，建筑面积约9.15万平方米，起拍总价10.54亿元。

其中，HD2023 -3095号地块位于黄岛区漓江东路南、嘉陵江东路东，占地面积约4.39万平方米，容积率1.2，建筑面积约5.27万平方米，地块起拍楼面地价12011元/平方米，起拍总价6.32亿元。

HD2023 -3096号地块位于黄岛区漓江东路南、嘉陵江东路东，占地面积约1.89万平方米，容积率1.6，建筑面积约3.02万平方米，地块起拍楼面地价11012元/平方米，起拍总价3.32亿元。

而HD2023-3098号地块位于黄岛区黄浦江路北，太行山路西，占地面积约0.72万平方米，容积率1.2，建筑面积约0.86万平方米，地块起拍楼面地价10262元/平方米，起拍总价0.89亿元。

根据出让条件，本次拍卖出让地块，HD2023-3095、3096号地块，竞买人均须单独申请竞买，不允许联合申请竞买，而HD2023-3098号地块竞买人既可单独申请竞买，也可联合申请竞买，三宗地块的网上拍卖时间均为2023年12月15日14：00。

过往报道显示，9月28日，青岛第三批次住宅用地拟出让地块详细清单表正式发布，共计出让地块57宗，占地面积约179.4万平方米，总建筑面积约352.19万平方米。拟出让时间段跨度同样为3个月，9月27日-12月30日。