观点网讯：11月27日，浙江省金华市义乌市1宗“袖珍”住宅地块挂牌出让。

经过63轮竞价，该地块最终溢价121.64%成交，竞得人为自然人陈其君，成交总额6013万元，成交楼板价为17136元/平方米。

出让文件显示，该地块位于金华市义乌市北苑街道，世俊路西侧。建设用地面积975平方米，规划建筑面积3509平方米，起始价2713万元，容积率3.2至3.6。

观点新媒体获悉，地块南侧应配建社区服务设施用房，社区服务设施用房建筑占地面积不少于179平方米，地上建筑面积不少于1272平方米，建成后应无偿移交给北苑街道。沿街面竖向标高均应与现状建筑统一，沿世俊路底层设人行通道。

除社区服务设施用房外，一层为商业，二层及以上为住宅。地块不设置围墙，地块空间应开放。地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发除外。若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。