针对134亿元存款被相关银行质押一事，恒大物业开始对中国恒大采取行动。

恒大物业是中国恒大集团的重要子公司。11月28日晚间，恒大物业发布公告称，有关其约134亿元存款质押被相关银行强制执行一事，其全资子公司金碧物业对深圳启航金属材料有限公司、贵州广聚源房地产开发有限公司、恒大地产集团贵阳置业有限公司、恒大地产集团有限公司及中国恒大集团就金碧物业约20亿元存单质押担保被银行强制执行的追偿事宜已向中国广东省广州市中级人民法院提起诉讼，要求相关责任方偿还款项约19.96亿元及暂计利息约1.5亿元。

恒大物业在公告中表示，其已于2023年11月28日收到法院正式接受立案的通知。

此前，恒大物业在审核2021年度财务报告过程中，发现公司有约134亿元存款，为第三方提供的质押保证金已被相关银行强制执行。

根据恒大物业发布的调查报告，2020年12月28日至2021年8月2日期间，恒大物业的6家附属公司通过8家银行，为第三方融资提供存款质押，相关的资金透过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至中国恒大。此后，该质押担保期限届满，因触发质押权实现条件，相关银行划转了合计134亿元存单存款。

而上述资金来自恒大物业上市所募集的资金。根据补充独立调查的结果，恒大物业首次公开招股募集资金的所得款汇入后，由于当时并未设立所得款专户，所得款与恒大物业自有资金形成了混同，共用于公司日常运营，导致未能及时发现相关资金被用于质押担保安排。

恒大物业表示，知悉该质押担保后，立即开展内部监控检讨、人员调整等补救措施，并接受独立调查委员会建议，落实各项救济措施，持续向第三方及恒大集团开展追偿工作。

中国恒大时任执行董事夏海钧和潘大荣、恒大地产时任的执行总裁柯鹏参与了该质押的相关安排；董事会已在去年7月要求两人辞职。

中国恒大也曾表示，"正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案，方案主要通过恒大集团转让资产予恒大物业抵销相关款项。"

今年8月，恒大物业曾表示，其仍未与中国恒大达成偿还方案。同时，恒大物业管理层评估了这笔款项的可收回性，对134亿元应收款项进行全额拨备。

恒大物业发布的2023年中期报告显示，上半年实现收入61.45亿元，较2022年同期的57.88亿元增长6.2%，其中来自非关联方的收入占比约98.9%；净利润7.90亿元，净利率约为12.9%。

来源 中国基金报

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