年度湾区品牌力企业

　　企业档案

　　广州万科成立于2003年，业务覆盖广州11区和清远主城区，主营业务为地产开发和物业服务，除此之外，还有城市更新、产城、商业、养老、长租公寓、物流等业态。作为“城乡建设与生活服务商”，万科始终坚持与城市和客户共同成长。

　　评荐理由

　　如果能够跟着客户需求发展，跟着城市发展，企业将一直保持向上的活力。20年风雨同行，广州万科基于对城市发展的理解和对用户需求的洞察，从综合住区的开发、城市更新微改造到多元赛道布局，不断迭代进化综合实力。　

　　基于城乡建设与生活服务商战略定位，万科从综合住区的开发、城市更新微改造到多元赛道布局，形成人居与城市的美好关联。自进入广州，万科累计投资近1700亿元，开发住宅项目逾60个，销售额超2000亿元，服务家庭超18万户，深度融入广州。

　　综合社区开发上，2004年左右推出“情景花园洋房”；2016年首次问鼎广州市场销冠；2020年，广州万科首个城市更新项目城市之光开盘，多次蝉联广州项目销售金额排行榜TOP　3；2022年7月，万科黄埔新城首开入市，受到市场追捧。作为广州万科迄今为止最大的旧改项目，万科黄埔新城总建面约570万㎡，秉持“配套先行”，万科给予业主更多的确定性。

　　城市更新上，万科以“绣花功夫”修旧如旧、建新如故，探索出让老城市焕发新活力的城市微改造之路。从荔湾永庆坊到文冲幸福里、沙步融德里，不仅实现文脉传承，亦重振老城区活力与新城区结构优化，促进产业优化，形成良好口碑和社会效应。

　　多元赛道上，广州万科的综合服务能力进一步夯实。物业服务，截至8月，广州万科物业住宅服务项目174个，万物梁行商企物业服务项目137个，万物云智慧城市服务项目20个；商业运营，截至5月，在广州核心区管理商业项目10个，总面积逾60万㎡；长租公寓，截至6月，广州泊寓在营项目28个，租户超1.5万人，客户满意度超95%；养老产业，截至2022年底，在广州运营3个养老项目，管理床位480张，服务长者超2000人；产城融合，先后落地万科创想公社、基盛万科大厦、寰城中心广场、三元里中心等项目。

　　采写:南都·湾财社记者　王艳玲