观点网讯：11月30日，湖南长沙岳麓区成功出让一宗商业用地和一宗住宅用地。

其中，湖南水堡置业有限公司底价3.70亿元摘得滨江板块的商业用地，长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司底价8.5亿元拿下谷山板块的纯住宅用地。

宗地编号[2023]长沙市061号地块，位于岳麓区滨江新城片区，东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道，用地类型为商业服务业设施用地，出让面积26819.27平方米，出让年限40年，容积率1.0。经过一轮竞价后，该地块由湖南水堡置业有限公司以底价36949万元竞得。

该地块项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。须实现“交房即交证”，挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。据悉，该地块为长沙今年以来首宗未限地价的涉住用地。

宗地编号[2023]长沙市063号地块，位于岳麓区望岳街道，西临杜容路、南临青容路、东至谷塘路（雷锋大道两厢单元C08-B50地块），出让面积50723.67平方米，起始价85216万元，起始楼面价为5600元/平，规划为居住用地，容积率3.0。最终被长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司底价8.5亿元摘得。

据要求，该地块须建设金融科技类全球总部项目，并与至少一家胡润研究院发布的《2021全球独角兽榜》榜单企业签订其全球总部入驻协议；竞得人在项目竣工验收合格之日起须自持30%的物业面积不少于8年；该宗地不得建设公寓。