观点网讯：11月30日，阿里资产拍卖平台显示，湖州荣源公司开发的“佳源·四季璟园”项目土地使用权和在建工程破产拍卖，此次系首次拍卖，起拍价12.5亿元，将于12月29日10:00开拍。

观点新媒体获悉，项目用地位于湖州市南太湖新区“湘几漾单元XN-03-01-02C-1号地块”，面积112779平方米，属国有出让城镇住宅用地，对应的《国有建设用地使用权证》为：浙（2021）湖州市不动产权第0089552/ 0089553号，证载土地使用权期限至2091年6月2日止。

该地块规划总建筑面积为355692.51平方米。其中地上建筑面积260069.01平方米，地下建筑面积95623.50平方米，计容建筑面积248110.53平方米（容积率2.2）。

项目共规划建造30幢建筑物，其中1-28幢为住宅，29幢为配建的物业用房，30幢为配建的幼儿园（具体以相关权证记载为准）。规划总户数2284户，户型建筑面积约87-139平方米，机动车车位2876个。《国有建设用地使用权出让合同》约定的项目竣工期限为2026年6月26日前。

该项目用地有设定抵押，无查封。

另悉，该项目已于2021年6月开工建设，目前8栋单体建筑（1-4号楼，25-28号楼）及相应地下室已结顶，二次结构及砌体工程已基本完成。

项目于2021年8月取得4、25-28幢及其地下室的预售许可证，共涉及建筑面积65964平方米，房屋614套。目前查明荣源公司在进入破产清算程序之前已对部分商品房进行预售。