极目新闻记者 柴荆

实习生 张鑫锐

日前，武汉市住房保障和房屋管理局公布了11月份房企信用扣分情况，共有16家房企被扣分。极目新闻记者梳理发现，多个项目由于“未按照已报备楼盘的商品房销售方案销售商品房”而被扣分，成为扣分的重灾区。

其中，未按照已报备楼盘的商品房销售方案销售商品房被扣5分的项目有4个，包括“天龙汇城”“大华·铂金悦府”“新港临江汇”“中建湖北文旅壹品公馆”等。

被扣分最多的项目有2个。“弘阳印月府”因擅自销售被查封的商品房被扣20分。武汉珂美立德生物医药有限公司因在商业及其他服务设施项目开发经营中，存在未按规定将房价款存入监管专用账户的问题，经监管部门责令整改，逾期不改正被扣20分。经记者查询得知，该项目为人福国际健康城，位于光谷三路。

值得一提的是，湖北鼎正景明置业有限公司在居住项目“鼎正悦府”、武汉联投武地房地产有限公司在居住项目“花山印象”销售过程中存在以学区房等名义炒作房价，在商品房项目推广中宣传或使用尚在规划或建设中的学校名称等与学校有关的内容，以及使用违反义务教育公平原则相关词语，误导购房人市场预期的行为，不符合坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”“防止以学区房等名义炒作房价”的房地产市场宏观调控部署及武汉市房地产市场监管要求。因此，两家房企的这一行为均被扣5分。

此外，“东原印未来”项目未按规定将需要由其提供的办理房屋不动产登记的资料报送不动产登记部门，导致买受人无法办理不动产权证，被扣4分；“华景川秀丽春江”项目擅自将未达到合同约定条件的房屋交付使用被扣5分；武汉文腾集团房地产开发有限公司被扣3分，因其在文腾·藏珑苑项目销售过程中，存在未按规定及时办理商品房买卖合同网上签约备案手续的行为；武汉坤宜方晟置业有限公司在上坤·云栖风华（一期）也因同样的原因被扣3分。“禹洲雍禧兰台”项目则因未按规定在销售现场醒目位置公示相关许可证件及在售商品房信息，被扣2分；“富力绿都中央公园”项目不符合销售条件，向买受人收取预订款性质费用，被扣5分；“蓝空南太子湖”项目擅自向购房人转让未竣工项目车库、车位，被扣3分。武汉新城鸿瑞房地产开发有限公司未按规定及时办理商品房买卖合同网上签约及备案手续，被扣3分。

（来源：极目新闻）