福州的几位市民反映说，他们的祖辈们合建了一套房子，导致房子所有权人有四名，现在他们想拆分产权证但不知从何入手。

陈女士：

安置后3套房子有12本产权证

陈女士说，早年，她的父亲、叔叔与郑女士、林先生四人共建了一套房子，所以房子的所有权人就是他们四人。

2014年，合建的房子遭遇火灾，福州台江区征收工程处共安置了三套房子分别给他们四个人。

陈女士表示，在2019年大家准备办产权证时，拆迁办通知三套房子的产权证上都需要将四名所有权人的名字写上去，这让大家都无法接受。

陈女士

拆迁办说每套房子不能办单独的产权证，还是办四名所有权人的证，这就变成三户人家要各执4本产权证，那就是3套房子12本证。拆迁办要求登报声明，这些手续我们也都齐全了，每一户都是交各自安置房的费用，我就不明白产权证为什么不能做各自的。

三个多月还没办下来，真的挺着急。我们是他们的后人，我们要求把每家从所有权人开始分开就好了，自己住的这一套写自己所有权人的名字。

郑女士孙女

产权人亲属希望拆分产权证

陈女士与其他所有权人的亲属拿出了各种证明材料。他们表示收集这些材料，大家都花费了很大的功夫。目前四名产权人都已经去世，他们几人也没有亲属关系，陈女士等人担心如果现在产权证无法拆分，后辈再想拆分产权证，将会更困难。

随后，记者陪同几位产权人家属前往台江区征收工程有限公司了解情况。工作人员表示，产权证不是不能拆分，而是需要通过相应手续进行变更。

不动产登记和交易中心做出解答

对此，记者同陈女士等人找到了福州市政务服务中心不动产登记和交易中心窗口咨询流程。工作人员表示，若征收实施单位能分别开具四位安置房权利人的申请表及发票，他们就能依据上述材料将产权分别登记在各位已故产权人的名下；若征收实施单位不能开具相应材料，在产权人均已去世的情况下，首先要办理继承权公证；若继承公证书中未明确各继承人继承的份额，后续可由所有继承人到场申请四位已故产权人的分割登记等方式进行产权拆分。

张女士表示，接下来她与其他两户业主也会去收集相关材料，争取早日进行继承权公证。