南都讯 记者严亮 12月1日上午，江门市合昇房地产开发有限公司以33655万元竞得江海区高新产业新城一地块(挂牌出让编号为JCR2023[159]江海16号)，折合楼面价约4000元/㎡。

据悉，该地块位于高新区35号地朝翠路与贤德路交界东北侧和东南侧，建设用地面积46742.3㎡（约70.1亩）。其中，地块一建设用地19602.31㎡，地块二建设用地27139.99㎡。地块起拍总价33655万元，折合楼面地价约4000元/平方米，本次竞拍以底价成交。

地块现状。资料图

根据出让要求，配建的住宅用途为人才住房，户型面积范围80㎡以上，竞得人建成后无偿移交并首次登记在江海区国有资产监督管理局指定的国有企业名下。此外，竞得人还须按照规划文件要求，进行公共设施配套建设，具体包括社区公共服务用房、健身场地、物业服务用房、配套停车位等。