工行：近期与多家重点房企对接交流 共商新形势下的银企合作

12月1日，从工商银行了解到，为深入贯彻中央金融工作会议精神，落实国家相关部门政策要求，近期工商银行积极对接多家重点房地产企业，但主要采取一对一等形式深入开展业务交流，共商新形势下的银企合作，助力构建房地产发展新模式。

工商银行方面表示，下一步将积极践行国有大行责任担当，重点围绕刚性和改善性住房、租赁住房等领域，“城中村、保障房、平急两用”等三大工程，在房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、并购贷款、银团贷款及债券承销与投资等方面加大资源投入，支持房企各周期多维度合理融资需求。

据观点新媒体过往报道，11月30日，据资本市场消息，碧桂园获邀参加工商银行组织的房企座谈会。公开信息显示，截至目前碧桂园仍是唯一一家受邀参会的“出险”房企。

此外，建设银行、交通银行、浙商银行等多家银行近期已经召开房企座谈会。11月27日，交通银行在沪举办部分房地产企业代表座谈会，邀请15家房企现场座谈交流，包括万科集团、绿城集团、龙湖集团、美的置业、滨江集团、大华集团、仁恒置地、新希望地产、卓越置业、新城控股、伟星集团、陆家嘴集团、浦发集团和首开股份。

建设银行也已会同6家房企代表召开融资需求座谈会，与会企业包括龙湖集团、万科集团、新城控股、滨江集团、美的置业、大华集团。

广发银行召集6家民营房企开会 雅居乐、碧桂园等房企参会

12月1日，广发银行已于今日召集6家民营房企开会，参会企业分别为新希望、雅居乐、碧桂园、新城、万达、万华。

据了解，会上房企各自提出了自身诉求，同时广发银行也表态将对各房企择优进行支持。

值得一提的是，与此前由浙商银行、建行、交行邀约参与座谈会的名单不同，此次广发银行邀约参会的房企名单中首次出现“出险”房企碧桂园，而这也是碧桂园首次参加此轮由银行召集的座谈会。

消息称中国银行将于下周召开房企融资座谈会

12月1日，据知情人士透露，中国银行将于下周召开房企融资座谈会。

近期，包括建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、浙商银行等在内的多家金融机构召开房企座谈会，针对信贷、债券等融资渠道进行交流，银行均表态将加快解决房企合理诉求，改善融资环境。

据悉，银行密集召开房企座谈会是落实金融主管部门的会议精神。监管机构正在制定房企融资“白名单”。参与座谈的房企后续进入白名单的可能性很大。结合银行2024年的工作计划，预计会在12月会有明确的指导方案、支持目标和信贷政策支持房企合理融资需求。

泛海控股预重整被法院终结 认为已不具备重整可能

12月1日，泛海控股股份有限公司披露法院终结公司预重整暨公司被债权人申请重整及预重整的进展。

泛海控股被债权人北京狮王资产管理有限公司申请重整及预重整。

后北京市第一中级人民法院决定对泛海控股启动预重整，并指定北京市中伦律师事务所担任泛海控股预重整期间的临时管理人。

观点新媒体获悉，预重整期间，临时管理人经调查发现泛海控股作为上市公司已不具备重整可能并申请北京市一中院终结泛海控股预重整程序，据此，北京市一中院决定：终结泛海控股预重整。

泛海控股表示，下一阶段，公司将全力做好日常经营管理工作，同时坚持底线思维，以市场化、法治化手段努力化解公司当前面临的风险困境，推动公司持续健康发展。

三湘印象终止2022年度定增计划 重新筹划2023年度计划

12月1日，三湘印象股份有限公司披露公告。

据公告，公司于2023年11月16日召开第八届董事会第十六次(临时)会议和第八届监事会第十四次(临时)会议，审议通过了《关于终止2022年度向特定对象发行股票及筹划2023年度向特定对象发行股票事项的议案》，同意公司终止2022年度向特定对象发行股票并重新筹划2023年度向特定对象发行股票事项。

近日，公司向深圳证券交易所申请撤回相关申请文件。

据悉，2023年11月10日，公司收到控股股东上海三湘投资控股有限公司及实际控制人黄辉先生通知，其正在筹划公司控制权变更相关事宜，具体方案涉及股份转让及向特定对象发行股份。

2023年11月16日，三湘控股、黄辉、黄卫枝、黄建与武汉联投置业有限公司签署《关于三湘印象股份有限公司之股份转让协议》，约定联投置业通过协议转让方式从三湘控股、黄辉处受让其合计持有的上市公司295,174,890股流通股股份（占上市公司股份总数的25.00%）。

其中，三湘控股向联投置业转让其持有的上市公司121,024,988股流通股股份（占上市公司股份总数的10.25%），黄辉向联投置业转让其持有的上市公司174,149,902股流通股股份（占上市公司股份总数的14.75%）。

2023年11月16日，三湘控股、黄卫枝与联投置业签署《表决权放弃协议》，约定自协议转让股份过户登记日起，三湘控股放弃其持有的剩余上市公司96,758,596股股份（占上市公司股份总数的8.20%）对应的表决权，黄卫枝放弃其持有的上市公司21,311,360股股份（占上市公司股份总数的1.80%）对应的表决权。

同日，公司与联投置业控股股东湖北省联合发展投资集团有限公司签署了《三湘印象股份有限公司与湖北省联合发展投资集团有限公司之附条件生效的向特定对象发行股票认购协议》，公司向联发投发行不超过354,209,868股（含本数），募集资金总额不超过1,020,124,420元（含本数），所募集资金扣除发行费用后全部用于补充流动资金及偿还银行借款。

中国奥园：正积极争取“活钱” 期待加入“白名单”

11月30日，继融创境外债重组成功以后，中国奥园日前宣布境外债重组方案获得债权人投票通过。

中国奥园工作人员称，希望国家的相关融资支持政策能够尽早落地，中国奥园在积极争取加入“白名单”，希望能够争取到一些“活钱”。

从其11月28日披露的公告来看，中国奥园及Add Hero计划分别以占有表决权金额79.11%及88.31%的出席债权人通过现场或委派代表的方式投票赞成奥园重组方案，分别涉及资金65.7亿美元，41.8亿美元。

据介绍，加上此前境内债已经全部展期三年，所以截至目前，中国奥园国内外债务问题已经解决，征信已经全部修复，已经不再存在任何违约状况。