观点网讯：10月24日，深圳前海和光明分别挂牌T102-0459地块、A607-0905地块，两宗地均于11月22日出让。

其中，前海区T102-0459地块位于前海深港现代服务业合作区，用途为仓储用地，出让年限50年。地块土地面积为3.8153万平，建筑面积为10.944万平（其中仓库10.919万平，中型接入网机房250平），挂牌起始价1.82亿元。

规划要求，该宗地内仓库限全年期自持。未经允许，土地使用年期内不得直接转让、以股权转让（或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施。宗地进入轨道15号线安全保护区，且宗地进入预留通道2规划控制区约5484平方米，规划控制区范围内禁止任何建筑物（含地上地下、包括围护结构锚索等施工措施构件）侵入。

光明区A607-0905地块位于光明区玉塘街道，用途为普通工业用地，出让年限为30年。地块土地面积1.6912万平，建面约6.8万平（包括厂房4.91万平、宿舍1.805万平、熟食中心1000平 ），挂牌起始价3430万元。

规划指出，本次出让宗地中厂房、宿舍、熟食中心产权归竞得人。以宗地为单位，不得改变土地用途，建设用地使用权及建筑物不得转让，初始登记后不得办理分证；建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

据观点新媒体过往报道，10月13日消息，日前深圳市2023年第四季度新开工项目启动，此次新开工项目共271个，其中，前海共有22个项目，包含展板项目4个，投资总额93亿元，年度计划投资23.6亿元。其中，前海深港智能制造产业园一个项目总投资达30亿元，此项目位于前海合作区会展新城片区，用地面积8.11公顷，总建筑面积34.4万平方米。