10月25日，桃花岭商业[2023]长沙市060号地块挂牌公告。

——[2023]长沙市060号

位置：岳麓区桃花岭以南片，麓景路南延线以东、昌盛路以西、升华大道以南、麓山南路以北

基本信息：出让面积188736.3㎡；其他商务用地，容积率：B35、B39-2、B42-2≤2.2，B36、B39-1、B42-1≤1.6，B48、B51、B53、B156≤2.0，B54≤1.8；限高：B35、B39-2、B42-2、B36、B39-1、B42-1、B48、B51、B53、B156≤24米，B54≤18米

起交价：89529万元

主要挂牌条件：竞买人或其母公司须具备住房和城乡建设部门颁发的房地产开发企业一级资质证书，竞买人或其母公司须具备（单体或累计）不低于300万平方米产业园区的开发、运营经验。 竞得人须重点围绕新一代信息技术、新材料、新能源、新一代半导体及集成电路、5G应用等产业方向，引入或培育科创平台、新型研发机构、科技型企业，项目入驻企业须报备岳麓山大学科技城管理委员会。项目整体竣工验收合格后一年内整体累计去化率应不低于总计容建筑面积30%（按网签备案面积计算）。 竞得人须在本项目动态自持建筑物业（产业用房），自持建筑物业计容建筑面积原则上不低于该宗地总计容建筑面积20%，自持建筑物业自竣工验收合格之日起原则上5年后方可转让，竞得人及其母公司的关联企业（仅限于全资、控股的企业）投资购买本项目建筑物业（产业用房）视同自持物业，岳麓山大学科技城管理委员会负责项目自持比例认定、动态调整、履约监管。【“产业用房”指为满足项目园区企业和机构的空间需求的建筑用房，包括办公、研发、中试等用房】。 本项目为新型产业用地，项目生活配套设施建筑计容面积占比不得超过项目总计容建筑面积的10%，项目地块内不得建设公寓。

项目位于大科城内，片区规划8号线、13号线、智轨，交通多元。

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