观点香港网讯：10月24日，嘉华国际与会德丰地产及中国海外合作发展的启德PARK PENINSULA启德海湾公布首张价单，涉及208伙。户型包括53个一房单位、150个两房单位及5个三房，主打一房单位，售价介乎740.9万至1832万港元，呎价介乎23179至31263港元，定价平均呎价为24134港元；发展商提供最多20%折扣及提早清还楼价有3%的现金回赠，折实后售价为575.01万至1421.6万港元。该批单位折实尺价17987为至24260港元，折实平均呎价19798港元。

嘉华国际营业及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，启德海湾第1期开价有考虑施政报告因素及市场承受能力，形容首批不计成本，个别单位定价较市价有约3成折让，务求“以量行先”，冀望项目可助市民置业。而项目示位明日起优先开放予VIP参观，集团将尽快公布销售安排。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀说，楼市过去受息口影响，但市场渐消化有关因素，而未来陆续有新盘推出，可带动市场气氛，料本季楼价会平稳，而成交量也会按季增加。

启德海湾分为两期发展，合共提供约2,138伙。当中第一期设有1,017伙，实用面积269至771平方呎，户型涵盖一房至三房。 其中一房户共388伙，实用面积288至315平方呎；两房共564伙，实用面积427至553平方呎；三房单位共57伙，实用面积586至771平方呎，另设8伙特色单位，实用面积269至771平方呎。

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