每一个楼花，都是独一无二的。大家好，我是楼花。

昨天傍晚，万科东庐在北京稿了一场产品发布会，逼格很高，地点选在四季酒店。一周前，万科董事会主席郁亮才说，房地产行业阵痛比预想中更长、更痛。

这句话，万科北京公司总经理林瞳可能开小差了，没听进去。一个刚需盘，与发布会的调性，不是很吻合。

《明天，我们将住在哪里》，这个题目一看，就空洞无物。整场发布会，让台下的人感觉，喝了一碗又一碗鸡汤。

“四有青年，六度空间”“我们在热爱世界时，便生活在这世界上”“如果上天再给我一次装修的机会，我一定要把全屋的缝都堵上”，等等。

不得不承认，北京万科在离开刘肖之后，越来越文艺了。林瞳说，万科东庐最新的跨时代产品称。他要取悦90后、00后这批刚需的一代。

但这一代人，成长于移动互联网时代，几句鸡汤文恐怕很难打动他们。

万科东庐位于北京朝阳区的物资学院旁边，户型面积为65到120平米，精装销售。

早在万科东庐规划图亮相时，楼花就认真研究过它。这个盘最大的问题，可能出在风水上，每栋楼的天际线高高低低，4层-11层像搭积木一样。建筑设计院的朋友告诉楼花，这是无奈之选，既要填满容积率，又要满足每栋的日照要求。

有网友直接发出愤慨，称“白虎过头，阳宅不利，设计师无脑“，建议全部改成9层都比现在好。

从沙盘图上看，除了第一排房子，万科东庐的其他楼栋或多或少都存在角煞问题，一旦住进去了，这种煞气就来了。这一点，林瞳在发布会是没有交代清楚的。