河北邯郸“金都.千章樾”房地产项目违规预售

更新时间:2023-06-01 12:46:11作者:橙橘网

河北邯郸“金都.千章樾”房地产项目违规预售

刚打地基就收取意向金
河北邯郸“金都.千章樾”房地产项目违规预售
近日,记者接市民反映称,河北省邯郸市丛台区“金都.千章樾”项目,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,就开始收取意向金来排号。
对此,记者进行了采访。5月31日上午,记者在邯郸市人民路和滏河北大街交叉口的“金都.千章樾”项目工地看到,几个塔吊高高矗立,外围被围挡遮掩得很是严密。在工地对面,是装扮一新的“金都.千章樾”楼盘展厅,展厅内几名销售人员正在向来访者滔滔不绝地介绍楼盘。
据一名销售人员介绍,正在热销的“金都.千章樾”楼盘,由河北金都置业集团有限公司开发,该公司成立于2020年,是一家以从事房地产业为主的企业,企业注册资本2000万人民币。该小区分为四个区域,一号小区的四栋楼开始预售并收取两万元意向排号金。销售人员介绍称,目前他们推出的优惠政策是,缴纳两万元意向排号金可享受九点六折的优惠政策,且目前参与交钱排号的人员特别多。“交了排号金金,就能按排号顺序优先选房”。
当记者要求查看一号小区四栋楼的预售证时,被销售人员告知“没有”。
6月1日,记者经向丛台区有关执法部门核实,被告知“金都.千章樾”楼盘的确没有办理预售证,主要开发商是资金不足,预售可以收一部分房款,目前正在对其进行立案调查。

依据我国《城市房地产开发经营管理条例》规定,城市商品房应依法取得《商品房(预)销售许可证》,才能进行销售。擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为,没收违法所得,可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。
据了解,邯郸市当地相关文件也有明确要求,在没有取得预售许可证的情况下,不得进行任何形式的认筹活动和收取购房意向人的资金。如果出现类似行为的,经核实属于违规提前预售的,各级主管部门将要按照相关法律法规严肃处理。
“金都.千章樾”房产项目刚打地基就收取认筹金预售,这一违规行为何时能叫停?该得到怎样的处罚?希望邯郸市有关部门早日拿出处理结果,降低消费者的购房风险。