张家湾镇6小村棚改项目指挥部友情提示各位村民，项目的拆除工作于今日全面启动，拆除工程将会遍布各村，鉴于村内车流量日益加大，请没有搬家的村民早做打算，远离用车高峰期，远离拆除现场，注意安全，提早搬家。

当前，村内进出流动人员较多，也出现了闲杂人员出入的现象，请广大村民注意保护好自家的财产，不要麻痹大意，避免造成财产损失。

“六小村”棚改签约工作正在有序推进，奖励期前3日已有超过90%的村民签订了搬迁补偿安置协议。

根据本项目集体土地上住宅房屋搬迁补偿与安置方案，以下权益只有您在奖励期内(2023年11月28日至2023年12月12日)完成签约，才能获得。

（一）评估部分

①首层房屋建筑面积在合法宅基地面积75%（含）以内的部分按照1250元/平方米的限额给与补偿；首层房屋建筑面积超出合法宅基地面积75%的部分按照800元/平方米的限额给与补偿；超出限额补偿标准的按实际评估价格进行补偿。

②光伏太阳能发电设备、充电桩等特殊设备设施可持相关部门的批复文件，按被搬迁人提供的相关票据，或通过市场询价方式，由评估机构结合新旧程度，出具评估报告后给与补偿。

③超出奖励期签约的，装修及附属物仅按实际评估价格给与补偿。

（二）补助费

超出奖励期签约的，不给与60万元的住房困难补助。

（三）奖励费

①提前搬家奖励费：15万元。

在2023年11月28日至2023年12月8日签订搬迁补偿安置协议的，每宗宅基地给与15万元全额提前搬家奖励费；

在2023年12月9日签订搬迁补偿安置协议的，每宗宅基地给与12万元提前搬家奖励费；

在2023年12月10日签订搬迁补偿安置协议的，每宗宅基地给与9万元提前搬家奖励费；

在2023年12月11日签订搬迁补偿安置协议的，每宗宅基地给与6万元提前搬家奖励费；

在2023年12月12日签订搬迁补偿安置协议的，每宗宅基地给与3万元提前搬家奖励费。

在2023年12月13日（含）以后签订搬迁补偿安置协议的，不给与提前搬家奖励费。

②在签约奖励期内整村签约比例达到100%，可给与10万元的促签奖励费。

③在规定的奖励期限内签订搬迁补偿安置协议并按期腾空房屋的，给与10万元的合法利用土地奖。

④宅基地少建房奖：首层房屋建筑面积小于合法宅基地面积的，小于部分的面积按800元/平方米给与奖励，未腾房或奖励期内未签约的不给与该项奖励。

据了解，六小村棚改共涉及7个村、约1689户（最终以认定结果为准），分为9个标段

张家湾镇六小村棚改项目总用地面积约227公顷，规划建筑规模约157万平方米，拆迁房屋建筑面积约144.98万平方米。未来将成为通州重要文旅文创设计产业基地。

一片区总投资估算为58.7052亿元

二片区总投资估算为24.7033亿元

三片区总投资估算为15.5350亿元

三个片区总投资超过百亿！

早前，一片区安置房一、三、四标段工程总承包室内装修工程专业招标，这3个标段光装修费就达到3.7个亿！

通州区今年的《2023年北京城市副中心重大工程行动计划》就披露了，17个政策性住房，就有张湾7小村安置房，属于续建项目！

据介绍，该项目预计在2024年可实现整体竣工，同期幼儿园及相关配套设施也将得以交付，更好满足市民需求。

这一棚改最早可以追溯到2016年，相当于等了6-7年，这一次终于来了！

想了解更多通州以及环京、北三县最新消息、投资置业，微信搜：通州事儿（微信ID：tzhnews）。

觉得不错，请点赞、在看↓ ↓ ↓