最新消息，“泉州市住建领域抓城建提品质”专项行动新闻发布会于今日上午举行。

据悉，在本轮政策优化调整中，泉州研究出台了一系列推动高质量高品质住房开发建设的措施。

一是发展大户型改善性住房。优先安排部分区域环境、配套资源优质的地块用于建设大户型住房项目，满足改善类的住房需求。

二是推行商品住房全装修交付。进一步完善住宅全装修设计标准，减少资源消耗和二次装修污染，实现“拎包入住”。

三是鼓励商品房现房销售。推动房企提高楼盘项目品质，防范质量瑕疵、延期交付、烂尾等风险，保障购房者权益。

四是探索绿色生态住房。鼓励利用区位优势地块，建设智能绿色建筑、四代生态住宅等高品质项目，推动人居环境从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

据悉，2021年，市委、市政府部署实施中心市区一体化开发建设，着力提升城市能级和品质，推动城市化与工业化齐头并进，聚力建设21世纪“海丝名城”。泉州市住建局贯彻落实市委、市政府部署，牵头开展“抓城建提品质”专项行动，城市建设全面提质提速，为建设21世纪“海丝名城”贡献了住建力量。

今年1到10月份，全市完成城建投资首次突破1000亿，达到了1048亿元；统管区完成城建投资327亿元，为历年同期最高；今年全市城乡基础设施项目完成投资预计达到367亿元，较去年增长45.3%，城市功能品质得到进一步提升。

今年来，为回应群众呼声，满足群众购房需求，我市两次优化调整房地产政策。

01

放开限购

除鲤城区、丰泽区、泉州开发区部分房源外，在泉州市全域新购买一手、二手住房不限购。鲤城区、丰泽区、泉州开发区新建房地产项目上市销售，若认筹总人数超过总房源套数的120%，为确保公平公正，则采取公证摇号销售，摇号分刚需、非刚需，购房人须符合刚需、非刚需条件。若认筹总人数未超过总房源套数的120%，则由开发企业自行销售，不限制购房条件。

02

放宽限售

➨缩小限售范围、调整限售年限（由5年调整为2年）、支持改善性购房

1.2017年4月17日至2023年4月13日期间，在全市购买的一手、二手商品住房，均为限售2年，以取得不动产权证之日起计算限售年限。

2.2023年4月14日至2023年11月8日期间，在鲤城区、丰泽区、泉州开发区购买的公证摇号项目的一手住房，限售2年，以网签之日起计算限售年限；自2023年11月9日起，在鲤城区、丰泽区、泉州开发区新购买的公证摇号项目一手住房，限售1年，以取得不动产权证之日起计算限售年限。

3.自2023年4月14日起，在鲤城区、丰泽区、泉州开发区新购买的二手住房，限售1年。

4.自2023年4月14日起，除上述房源外，在泉州市全域新购买的一手、二手住房不限售。

5.属于改善性需求，再次新购买一手商品住房，可将第1套取得不动产权证未满限售年限的商品住房转让。

备注：有特定销售要求的商品住房从其规定执行。

03

贷款降本

04

支持改善型购房

推出买新卖旧、带押过户等政策，降低居民置换住房的成本。

来源：泉晚楼市