青岛日报社/观海新闻11月1日讯 “承包地有了‘证’，今后不管是土地承包还是土地流转，都不担心发生纠纷了！”10月31日下午，在崂山区不动产登记中心，北宅街道燕石社区村民孙先生接过红彤彤的不动产权证书开心地说。据悉，这是青岛市第一本土地承包经营权不动产权证书。

“这本土地承包经营权不动产权证书的成功颁发，给农户吃了一粒‘定心丸’，也标志着青岛市不动产登记工作再拓新领域。”崂山区自然资源局相关负责人表示，土地承包经营权不动产权证书，从法律角度把农民承包土地的经营权纳入了“不动产”登记范畴，这意味着农民承包的土地经营权，像车子、房子一样被视为不动产受到法律保护，农民未来可以在土地使用、投入、流转等方面做更长远的计划，继而助推乡村振兴。2022年以来，崂山区在全市范围内试点开展土地承包经营权数据整合移交工作，出台《崂山区农村土地承包经营权纳入不动产统一登记试点工作实施方案》，选取试点村，由点及面开展多轮数据库测试，于2023年率先将全区农村土地承包经营权存量登记成果纳入青岛市不动产登记系统统一管理，为推进农村土地承包经营权发证工作奠定基础。

经前期制度完善、数据整合等一系列努力，10月31日下午，崂山区不动产登记中心利用新上线的全市不动产统一登记平台，在市自然资源和规划局确权登记处、市不动产登记中心的指导下，成功颁发了全市第一本土地承包经营权不动产权证书。下一步，崂山区将持续推进农村土地承包经营权统一登记工作常态化，做好不动产统一登记与土地承包合同管理的有序衔接，为乡村振兴、农民增收做好土地要素保障。（青岛日报/观海新闻记者 衣涛 通讯员 万东辉 孙俊杰）

（作者：衣涛)