证券时报记者 曹晨

日前，多家第三方研究机构发布了百强房企10月销售情况报告。整体看，百强房企单月销售额仍处于同比下降态势。但也有不少房企单月销售业绩环比增长，包括绿城中国、碧桂园、中国中铁等。

业内人士表示，重点房企销售额同比降幅有所扩大，与行业预期没有明显改善以及重点城市政策效果持续性不足等有关。因此建议政策优化应进一步从供需两端发力，一方面要加大房企融资政策支持力度，另一方面加大需求端特别是一二线城市限制性政策的松绑等。

10月31日，克而瑞发布2023年1~10月中国房地产企业销售百强排行榜。数据显示，10月，百强房企实现销售操盘金额4066.9亿元，环比增长0.6%；同比下降27.5%，同比降幅仍保持在较高位。1~10月百强房企实现销售操盘金额4.56万亿元，同比降低12.8%，年内累计业绩降幅继续扩大。

从企业表现来看，2023年10月近六成百强房企单月业绩环比下降，近半数百强房企同环比双降。但同时也有一些房企的10月业绩表现相对突出，如绿城中国、碧桂园、中国中铁、路劲集团、联发集团等10月均实现了单月业绩环比增长。