近日大红门一期B区棚户区改造项目开启了预签约，而羊坊村棚改项目也开始了土地征收的相关工作，一起来看~

征收土地公告

京（丰）政地征〔2023〕4号

北京亚雄房地产开发有限公司实施的丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目，已经北京市人民政府批准（京政地字〔2023〕38号），现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《北京市建设征地补偿安置办法》的规定，（自2023年5月15日起，到2023年5月26日止）将经批准的征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置

建设单位：北京亚雄房地产开发有限公司

建设项目：丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目

土地用途：二类居住用地、综合性商业金融服务业用地等征收

土地位置：花乡街道羊坊村（四至范围：东至大兴地界、南至大兴地界、西至现状住宅、北至高立庄回迁房）

二、征收土地权属、地类、面积

征收花乡街道羊坊村集体土地36.3739公顷（545.61亩），具体情况如下：

三、征收补偿标准及补偿主要内容

涉及村集体经济组织的征地补偿标准为95.7471万元/亩，总计52240.425万元。该项补偿中区片综合地价按照丰台区Ⅲ区片综合地价标准为50万元/亩，补偿金额为27280.425万元；社会保障费用标准为45.7471万元/亩，补偿金额为24960万元。

四、征地安置人员数量及安置方式

依照北京市规定，本次征地需将羊坊村332名农业户口转为非农业户口，其中转非劳动力166名由羊坊村在后续项目建设及小区物业等优先推荐就业，超转人员125名按照我市有关规定进行安置。

五、青苗和地上物依照我市有关规定补偿

六、公民、法人或者其他组织认为该征收行为（京政地字〔2023〕38号）侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。特此公告。

丰台区人民政府

据了解，该宗地块占地面积约3.59万平方米，建控规模约7.89万平方米，交易起始价30.1亿元。地块位于四环至五环之间，京良路与丰园路交叉口西侧，用地性质为R2二类居住用地，容积率2.2。

丰台区花乡羊坊村棚户区改造和环境整治项目二期回迁房项目都位于花乡羊坊村，总用地面积为30400平方米，总建筑面积为85011.59平方米，包括4栋住宅楼，3栋配套公建，一个地下车库。住宅楼地上15层，地下4层，总计居住户数705户，园区包含老年活动中心及物业用房。

据悉，羊坊村二期回迁房外观设计采用新中式的建筑风格，色调以灰白色调为主，其间点缀黄色仿木涂料，整体形象可以用“粉墙瓦黛”来形容，淡丽清雅，体现了居住的“静”与“净”。

丰台此次征地，加快回迁安置房建设以及周边配套工程，相信该区域的居民距离搬进新家更近了！期待这个项目进展顺利，早日完工，让咱丰台的朋友早日圆了安居梦！

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