征地了！

就在5月17日，汕尾人民政府发布了一则《征收土地的预公告》。

内容显示：因成片区建设需要，拟对汕尾红海湾经济开发区东洲街道东三村石古经济合作社、东一村前山江经济合作社、东一村前山石经济合作社以及东四经济联合社属下的集体土地进行征收。

| 官方文件

位置上，处于汕尾红海湾网红打卡点——连岛路旁，征收范围西起连岛路，东至红海湾电厂，南靠原游乐设施（闲置），预计征收面积约256427㎡（ 折合约384.64亩） 。

| 征地范围

1

毗邻汕尾新港区

汕尾临港产业园项目用地

关于为何启动征地？答案就是为了建立汕尾（红海湾）临港产业园。

| 汕尾新港区规划图

汕尾（红海湾）临港产业园位于红海湾经济开发区中部、红海湾大道与连岛路东侧，通过连岛路与汕尾新港区衔接，向西北与汕尾综合保税区接壤。

园区规划总用地约90.8公顷（折合约1362亩），以承载物流仓储、工业用地及港口码头用地为主。不仅如此，还规划有居住、商业、体育、文化等设施用地。

而此次征地范围就位于汕尾（红海湾）临港产业园内，从此前发布的规划信息可知，本次征收土地规划用途为一类物流仓储用地。

2

园区已签约多个项目

本次征地或仅是一个开始

恰好在征地工作展开之前，汕尾临港产业园已经集中签约了3大项目，分别为中储粮汕尾直属库项目、广东新供销天润粮油项目以及金岭糖业白糖加工项目。

每个项目都需要不小的仓储空间，可见本次征地与这3大项目相关。同时也足能预见，本次征地仅是一个开始，后续可能还会有土地征收。

中储粮汕尾直属库项目

项目总投资约11亿元，主要建设总仓容约50万吨的粮食仓库，并建设辅助生产设施、办公生活服务设施等。

项目建成后，仓库轮换的玉米大豆原料可为下游饲料加工、粮油加工产业提供稳定的原料供应，形成产业集聚，推动上下游企业降本增效。

广东新供销天润粮油项目

预计总投资约10亿元，用地需求约150亩，规划建设10万吨级现代化高标准港口粮食物流中心、年产量20万吨饲料及10万吨粮油的现代粮食深加工线及相关配套。

金岭糖业白糖加工项目

预计投资约10亿元，用地需求约200亩，充分利用红海湾电厂的热能，建设年产规模60万吨的糖业生产加工基地；延伸仓储物流、种植养殖、农产品生产和交易等多个产业，加强产业链上下游协同，打造优势产业集群。

关于征地安置及补偿问题，由于只是土地预征收，暂未得知补偿计划。

3

白沙湖作业区公用码头

已于今年5月动工

目前，汕尾（红海湾）临港产业园已经动工开发了。

其中，大家耳熟能详的汕尾新港区白沙湖作业区公用码头项目，正是临港产业园首个启动建设的项目，也是临港产业园区重要的基础设施配套。

今年5月12日，汕尾新港区白沙湖作业区公用码头项目正式动工。

| 白沙湖作业区公用码头用地范围

项目就位于本次征地范围的东北侧，与红海湾电厂相邻，将并用电厂进煤专用码头延伸岸线，利用原有码头航线及港池，向西北延伸岸线约600米。

码头拟建设2个7万吨级通用泊位（按10万吨级预留，最大兼靠1艘10万吨级散货船和1艘5万吨级集装箱船），年通过能力为件杂货200万吨、散粮73万吨、集装箱32万TEU，并且在后方规划占地面积39.3公顷的集装箱堆场和仓库。

属于红海湾经济开发区的机遇，虽迟但到。

可以说，这个“港产城 ”融合发展示范区 一 旦步入正轨 ， 就有希望带着汕尾东板块实现价值腾飞。

如今临港产业园正是第一个契机，企业、产业等纷至沓来，想必未来会给汕尾东板块，带来不少的就业机会。

怎么样？红海湾经济开发区，你看好吗？

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