10月30日，衡阳市国有建设用地使用权网挂【2023】39号地块（珠晖区）进行网上挂牌出让。位置位于珠晖区和平乡和平村（西临荷花路、东临湘桂东路、南临龙家坪路）。

土地用途为城镇住宅兼容商业（其中商业分摊土地面积不超总用地面积的10%）。宗地面积44.67亩（29782.54㎡）。

出让地块的基本情况和规划指标要求

位置图

实景照片

本次国有建设用地使用权挂牌出让仅在互联网上交易，即通过衡阳市公共资源交易系统网站挂牌出让。凡通过网上注册、办理数字证书USBkey、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。

本宗地块南面为龙家坪路和保利阅江台，西面为已经建成的湘水明珠小区，北侧为湘桂铁路线。

实景照片

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本宗地块此前规划建设安置房，由于“房票”安置改挂牌出让。周边1公里范围内基础配套还有待提升。小学学区为和平小学，初中划片为衡阳市三中。

临近主要的在售楼盘为保利阅江台，数据显示保利项目10月份网签均价为5160元/㎡。结合起拍价算出本宗地块挂牌楼面价为1880元/㎡，加上其他成本，大家认为哪家企业会拿下呢？

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