众所周知，我国已经停止了大规模棚改拆迁，取而代之的是旧改。所谓旧改，就是在不大拆大建的基础上，对房龄在20年以上的老房子进行修缮改造。

主要内容有：对老房子的内外墙壁进行粉刷，更换老旧管道、加固楼梯过道、安装电梯。以及增加小区绿化面积、停车位等，以改善老房子居民的生活环境。

近日，关于2024年“预制板房”全面拆迁的消息不胫而走，引起了社会各界的广泛讨论。在中国的经济发展和城市建设中，多年来，预制板房以其临时性住房的解决方案发挥了重要作用。

而随着城市的发展和变化，那些我们熟悉的、有些过时的“预制板房”似乎已经不再符合现代城市的发展理念和人们对居住环境的期望。

这些建筑，不仅仅是混凝土与钢铁的结合，它们见证了一个时代，承载了无数人的生活与记忆。但与此同时，这些“预制板房”也逐渐显露出它们的种种问题，不再适应现代城市的演进和日益增长的居住需求。

所以近几年，国家开始大规模地进行“预制板房”拆除工作。而根据住建部的最新发文，明年起，“预制板房”或将进一步全面拆除，希望与此相关的老百姓早做准备！

01何为“预制板房”？

所谓预制板房，就是在上世纪70、80年代，一些机关事业单位和国企为了满足职工的居住需求，自己建造的房子。预制板房就是把水泥浇灌到事先准备好的建筑模具之内，等到风干之后，再搬到施工场地去拼接安装。

02为何要建造“预制板房”？现在为何要拆除？

当年建造预制板房的好处是，建房成本低，造房的速度快，能很快解决人们的居住问题，缺陷是房子的寿命短，只有30-50年，而且预制板房的隔音、隔热的效果比较差。

而在几十年后今天，上世纪70、80年代建造的预制板房都已经到了设计寿命，这些预制板房子都有可能被作为老旧危房而被“全面拆除”。

如果你这个房子的质量够牢固，即便使用了这么多年，也依旧不存在什么重大的安全隐患，那么只需要对其进行旧改升级，来延长它的使用寿命就足够了，并不需要强制拆除。

但对于那些已经严重超出使用年限，并且已经破旧的不能居住的预制板楼房，是必须要进行全面的拆除工作的。

03“预制板房”拆迁对人群的影响

这一政策引发了市场的巨大震动，也对一些人群产生了重大影响。以下是受到影响的五个主要人群：

1.低收入家庭：很多住在“预制板房”里的人就是低收入家庭，他们失去了住房，可能需要面临“无家可归”的境地。

2.老年人：由于年龄较大，老年人迁居的难度较大，可能会导致他们面临贫困和孤独。

3.上岗工人：上岗工人一般工作都生活在“预制板房”里，如果他们失去住房，将会面临生活困难。

4.农民工：农民工一般都没有自己的住房，而“预制板房”曾经是他们最为普遍的居住方式之一。

5.流浪人员：流浪人员在城市中生活已经很不易，拆迁后他们可能会失去住所，面临更加困难的生活。

04预制板危房的居民将被如何安置呢？

有两种解决方案：

一个是原拆原还。

就是让老房子居民先搬出来，政府发给租房补贴，在外面租房过渡2年。而当地政府则把老房子给拆除了，在原址上再建造新的房子。届时老房子居民按照原来的居住面积再搬回来居住。

另一个是实物安置，

就是老房子居民被当地政府安置到新的房子里，这样就可以免除在外租房的过渡阶段的麻烦。

总之，在旧改新规之下，预制板房居民虽然居住条件都能得到改善，但是要想通过获得拆迁补偿款实现一夜暴富，那已经是不可能的了。