今日，市府地块经6家房企竞价17轮，触发熔断，熔断楼面价10235元/㎡，再次刷新片区土拍价格。

——[2023]长沙市019号， 市府住宅地块熔断

位置：岳麓区观沙岭城市更新片区，东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北至白岳路

基本信息：出让面积38558.8㎡ ，纯住宅， 容积率≤4.0

起交价：137270万元，楼面价约8900元/㎡

最高限价：157860万元，熔断楼面 价约10235元/㎡

住宅(毛坯)最高销售均价：按长沙市政策进行价格监制

项目定位为改善型高品质住宅。

片区已有开通的地铁4号线，规划中的地铁8号线、10号线；

周边有长沙市实验小学、长郡双语实验中学、麓山国际实验小学、长郡滨江中学、麓山国际实验小学二小，另规划有2所品牌中学、1所品牌小学。

观沙岭城市更新片区有着得天独厚的地理区位优势和丰富的优质教育资源，整体定位为“长沙教城融合示范区”，将依托区域内已建的长沙市实验小学、麓山国际实验小学、麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学等丰富的优质教育资源，打造高品质的教育示范中心，以教育高质量发展推动城市高水平建设。

片区以东毗邻湖南省唯一的省级金融中心——湖南金融中心，以南紧邻长沙市政务服务中心，将以“市府北、滨江西”的核心地理位置串联政务版块与金融板块的联动发展，将观沙岭城市更新片区打造成为智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆、西岸融城的新极，为整个市府片区加码赋能。

片区整体更新范围为银杉路、金星路、北二环、茶子山路的合围区域，总面积约为3.67平方公里，总投资约360亿元。

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