本文转自：人民网-广西频道

恒升水岸花园小区第一批不动产权证书发放仪式现场。欧力颖摄

5月25日，百色市恒升水岸花园小区3号楼与6号楼顺利办理了首次登记，约40名购房人获得了期待15年的不动产权证书，喜悦之情溢于言表。

据了解，百色市恒升水岸花园小区最早在2009年就陆续有业主入住，15年来，因开发商广西恒升集团有限公司存在企业经营不善、企业股东纠纷、房屋债务纠纷、房屋验收无法通过等多方面问题，致使小区一直未能办理不动产权证，严重影响了业主的工作和生活，水岸花园小区长期处于烂尾状态，“办证难”问题一直困扰着该小区购房人。广西恒升集团进入破产管理状态之后，百色市委政法委、市中级人民法院积极协调组建恒升集团管理团队，市住房和城乡建设局、市自然资源局、市不动产服务中心等单位合力推动解决该小区不动产登记历史遗留问题。

近年来，百色市住房和城乡建设局本着化解矛盾，优化营商环境的宗旨，将解决不动产登记历史遗留问题作为一项惠民生、暖民心、利长远的民生工程来抓，用心用情用力为群众办实事、解难题，有效保障群众合法权益。

一是通过上门走访、群众调查等形式列出问题清单，摸清导致“难办证”问题的原因，对工程竣工验收未完成的项目通过积极协调建设单位完善验收手续，对缺失难以恢复的印证资料，督促企业委托具有相应资质的第三方鉴定机构进行房屋质量安全鉴定。推动金鼎世家、凤凰花园、恒升水岸花园等小区完成首次登记，确保可以正常办理不动产权证书。

二是坚持特事特办。历史遗留项目积弊严重，材料不齐、手续不全的情况普遍存在，为顺利推进遗留项目处置，市住建局遵照“依法依规、尊重历史、兼顾现实、为民利民”原则，坚持特事特办，积极出谋划策，找准关键问题，最大努力破题。（欧力颖）