早安北京1101:有中度霾;今起北京公积金执行“认房不认商贷”
2023-11-01
更新时间:2023-10-25 20:32:31作者:橙橘网
买房每套最高补贴2万元,买个车位还能补贴1000元。
为了促进消费,近日清远市住房和城乡建设局发布《关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》(征求意见稿),拟实行阶段性购房补贴、购置车位补贴、契税补贴;补贴政策有效期为2023年12月1日至2024年2月29日。
新华社照片,清远(广东)
2022年至今清远房地产市场持续疲软
根据《2022年清远市国民经济和社会发展统计公报》统计数据,2022年清远全年房地产开发投资274.87亿元,同比下降23.6%,全年房屋新开工面积335.90万平方米、下降52.0%,商品房销售额296.27亿元、下降30.6%。
到了2023年根据清远市统计局统计数据,今年1月-8月,清远房地产开发投资同比下降10.2%。商品房销售面积315.55万平方米,同比下降7.4%;实现销售额199.78亿元,同比增长0.2%。
数据不难看出,由于房地产市场持续销售疲软,也导致房地产开发投资锐减。在这种局面下,为了刺激消费,鼓励和扶助市民的购房需求,此次清远市住建局才出台此项促销费措施。
买房补贴最高2万买车位补贴1000元
根据此次最新推出的《关于进一步促进房地产消费若干措施的通知》(征求意见稿),为了促进清远房地产市场,在清远买房,买车位,甚至缴纳契税都将获得补贴,最高2万元。
上述征求意见稿提出,在全市范围内购买新建住宅,缴纳商品房契税并提供完税凭证的,由受益财政部门按照30元/平方米给予消费补贴;
清远市常住居民二孩、三孩家庭群体,且子女未满18周岁(计算时间截至商品房合同备案日),在全市范围内购买新建住宅,缴纳商品房契税并提供完税凭证的,由受益财政部门分别给予40元/平方米、50元/平方米的消费补贴。上述补贴不重复享受,单户财政补贴最高不超过2万元,且不高于应缴购房契税额度。
与此同时,在清远全市范围内购买已办理首次登记的一手车位,缴纳商品房契税并提供完税凭证的,由受益财政部门给予1000元/个的消费补贴。
此外,在2023年12月1日以前购买商品房(含新建住宅、新建非住宅或二手房)未缴纳商品房契税,在2024年2月29日前缴纳契税,并提供完税凭证的,由受益财政部门按照契税总额的30%给予消费补贴。
今年下半年清远已出台3项利好购房政策
梳理清远房地产市场政策,此次政策已经不是清远首次为了促进房地产消费市场而推出。
2023年9月4日,清远市人民政府办公室发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(以下称《通知》),明确自2023年9月5日起全市范围内实施“认房不认贷”实施标准:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
在此之前的8月30日,清远市住房公积金管理中心发布《关于多子女家庭申请住房公积金贷款支持政策的通知》。《通知》中明确指示,对生育二孩及以上的家庭,使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,个人贷款最高额度提升至50万元、夫妻双方贷款最高额度提升至60万元,分别上涨10万元的额度。
采写:南都记者 陈诚 李鹏