陆家嘴毒地大反转！网友愤怒：明知毒地二次污染，还建学校、住宅

更新时间：2023-11-12 19:53:59作者：橙橘网

陆家嘴毒地事件最新进展来了。11月10日凌晨，面对陆家嘴公司的百亿索赔，苏钢集团直接回应：不存在隐瞒，土地污染调查结果在股权转让时如实披露，表示陆家嘴在明知这一结果的情况下，没有规范开发操作，造成二次污染。‍‍‍

此消息一出，陆家嘴股价跌了近7点。对于这起事件有网友表示：太震撼了，堪称最大的金融案件！

有网友留言：自始至终，苏钢集团、陆家嘴、第三方检测机构及相关人士都只是关心经济利益，没有人关心常年在土地上工作的建筑工人，也没有人关注买房的房主！

八年前，花了80亿买了一块毒地‍‍‍‍‍‍

现在被起诉要求赔偿100万！‍‍

首先我们看一下陆家嘴毒地事件的发展：

2016年，陆家嘴发布公告收购苏州绿岸房地产开发有限公司95%股权，价格超过85亿元。

土地使用权面积约65.95万平方米，土地性质为住宅、商业、工业（研发）、宿舍、教育、加油站等。项目区规划总建筑面积约108.41万平方米，其中，规划总建筑面积含住宅区约66.4万平方米，项目地块土地转让金已缴纳，《国有土地使用证》也已取得。

据中国经济网当时的报道，共有19家公司参与了本次股权拍卖，经过222轮竞价，除了上海陆家嘴公司外，还有多家知名房地产企业也对这块土地看重，其中包括高新区全资国企苏州苏高新集团。

据报道，江苏苏钢集团土地拍卖吸引了绿地、保利、世茂、万科、招商局等多家房企参与竞拍，最终由上海陆家嘴集团竞得，共计交易价格为85.25亿元。

直到今年11月4日，陆家嘴的一则公告让该项目再次出现在公众面前，引发了市场的广泛讨论：

公告显示，上海陆家嘴以及旗下子公司佳湾公司、佳二公司和江苏苏州钢铁集团有限公司、苏州环境科学研究所、苏州苏州环境科技有限公司、苏州国家高新技术产业开发区管委会、苏州市自然资源和规划局（以下统称“被告”）因土壤污染引发赔偿纠纷，原告向江苏省高级人民法院提起民事诉讼。

公告称，2016年，公司指定控股子公司佳湾公司、佳二公司（通过信托计划）组成联合体，共同在上海联合产权交易所竞购苏州钢铁挂牌出售的绿岸公司95%股权。绿岸名下的主要资产为位于苏州高新区苏通路以北、苏钢路以东的17个土地使用权。

2022年以来，公司及各方进行环境调查，确定绿岸公司名下14块土地受到污染，污染面积和污染程度远超苏钢出让时污染情况。同时，公司委托专业机构核查发现，被告在涉案土地整治及流转过程中存在多项违法行为、诈骗行为，未按照规定履行职责，共同导致原告交易购入受到严重污染涉案土地。

在此背景下，陆家嘴向江苏省高级人民法院提起民事诉讼，请求法院判令苏州钢铁集团有限公司承担违约责任100.44亿元，请求裁定责令苏州市环境科学研究所、苏州市苏州环境科技有限公司、苏州国家高新技术产业开发区管委会、苏州市自然资源和规划局承担共同的责任。

毒地事件开始全面曝光。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

苏钢集团拍卖土地的时候知道这件事吗？如果知道该土地有毒，是否在土地交易过程中做到应有责任的信息披露？同样，陆家嘴对该项目的土地污染情况了解多少？如果知道土地污染情况，就建学校、建住宅楼……

事态逆转！

苏州钢铁集团：如实披露了2016年的情况

11月10日上午00时30分，苏州钢铁集团深夜发布声明称，相关纠纷已被法院受理，正在积极应诉。

苏州钢铁集团表示：“在2016年股权转让中，我公司诚挚披露了第三方专业机构对苏州绿岸名下土地部分污染的调查结果及完整报告，并在资产评估报告中明确该区域部分土地原为钢焦生产区，可能存在土壤污染风险。佳湾公司和华宝信托（后所持股份转让给佳二公司）组成的联合体在交易时已知晓上述情况，并承诺接受一切现状、缺陷和风险。”

我们简单地将这段话理解为以下三点：

1。2016年双方交易时被告知部分地块可能存在土壤污染风险。

2。对于2号标段，苏州钢铁集团在结果公布后表示不施工，但陆家嘴坚持开工建设该项目，并受到监管机构的处罚。

3。2016年交易时曾告知，在场地开挖前必须采取相应的防护措施，并进行环境检查，避免污染物扩散影响周边环境和居住区。

以苏州钢铁集团的公告来说，这意味着陆家嘴作为建设方未能按照要求进行建设，必须对目前的结果承担责任。

11月10日，陆家嘴股价持续下跌收盘跌幅近7%。股价连续两个交易日跌幅超过10%。