洞头一批老旧小区改造,大变样了!

更新时间:2023-05-26 16:03:30作者:橙橘网

洞头一批老旧小区改造,大变样了!

来源:百岛洞头客户端

近年来,区住建局实施公共空间“针灸式”更新,从城市细微处着手,加快老旧小区改造,不断完善城镇基础设施建设,提升公共服务水平,让老百姓看得见、摸得着、用得上,获得感与幸福感得到进一步提升。

走进新城区望海山庄,映入眼帘的是宽敞干净的柏油路,两侧是一排排整齐的楼房,居民的私家车有序地停在车位里,就连小区的垃圾分类区域都被收拾得格外干净。


据了解,望海山庄是我区一个典型的老旧小区,自2005建成至今已有18年,存在基础设施陈旧、楼道破旧、公共区域乱堆乱放、停车难等问题。为此,在小区用地紧张的情况下,区住建局结合城市更新片区化改造,通过摸排边角地块、闲置用地、拆违后的场地来推动小区“变旧为新”。

新城区鸿雁新苑小区是一个房龄16年的老小区,目前有60户业主,且超过一半的业主都是老年人,为了方便老年人的出行,区住建局广泛收集业主意愿,逐步推进小区电梯加装工作,受到了群众的一致好评。该小区也成为洞头唯一一个加装电梯全覆盖的小区。

通过电梯安装、门头改造、拆除外置防盗窗、打通院墙等措施来畅通微循环,软硬件都得到了同步提升。目前,我区老旧小区改造涉及房屋14幢共555户,改造面积6.78万平方米,加装电梯14台,受益群众超2000人。


区住建局经过前期排摸,符合条件的老旧小区有20个,目前,已经完成聚德锦园、新城花苑、望海山庄以及工商老宿舍四个老旧小区建设。今后,该局将同属地街道开展政策处理,成熟一个开展一个,按照年度目标开工一个,完成一个。

此外,区住建局围绕全区 6 个乡镇(街道)17 个社区,瞄准 5-15 分钟生活圈内的党群服务中心、幼儿园、养老机构、文化站等 7 大类公共服务设施,开展排摸调查 10 余次,统计公共服务设施 200 处,并录入排查系统,形成城镇社区公共服务设施数据库。



同时,积极开展公共服务能力指数评估,探索打造“近邻社区”,促进上新、城中、银海、城南等社区与新城社区服务设施共建共享,推进优质社区公共服务从区域供给向全域覆盖布局。

接下来,我区将借助未来社区建设方案,特别是燕栖未来社区建设,把燕山花苑、东和海景园及银城花园周边的六个“小小区”变成一个“大小区”,把“小物业”变成“大物业”。同时,将采取“数字化+村社治理”模式,构建更为规范化、科学化的小区物业管理新格局。


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