4块石头，估价11.2亿元，贷出8个亿——“点石成金”的故事竟在现实中上演。

据上海证券报，最近一段时间，一家叫“中青旅实业”的公司出现在公共舆论中，主要由头是，中国裁判文书网公布的一则刑事裁定书披露了这样一个故事：中国青旅实业发展有限责任公司及下属子公司苏州静思园公司以4块灵璧石作为租赁物，获得估价11.2亿元，并向锦银金融租赁贷款8亿元。贷款到期后，仅支付了少量利息，本金及大部分利息一直拖欠。截至案发，尚有余款8亿余元未追回，总经理已经跑路。

5月31日晚间，中青旅（600138.SH）公告称，近日公司关注到市场存在不实信息，主要涉及“中青旅”收购苏州静思园，将园林中灵璧石虚假评估获取高额贷款，且未按时偿还贷款等内容，引发市场广泛关注，公司已接到多名投资者询问电话。

中青旅称，其与传闻中提及的“中青旅”无任何关联，所述事件与其无关。

官网显示，中青旅是我国改革开放后创立的首家旅行社类企业；2017年列入光大集团一级直属企业序列，成为唯一一家拥有中央大型金融控股集团发展背景的旅游类上市公司，公司的实际控制人也由共青团中央变更为国务院。目前，中青旅拥有总资产超过170亿元、营业收入突破140亿元、

图片来源：中青旅官网

4块石头贷款8个亿中青旅澄清：与本公司无关

5月31日，中青旅（600138.SH）晚间发公告称，其关注到市场上存在不实信息称“中青旅”收购苏州静思园，将园林中灵璧石虚假评估获取高额贷款，且未按时偿还。

针对本次舆情，中青旅声明，上述传闻中提及的“中青旅”与本公司无任何关联。根据中国裁判文书网2019年公开的《中国青旅实业发展有限责任公司与锦银金融租赁有限责任公司等融资租赁合同纠纷上诉案中华人民共和国最高人民法院民事判决书》【（2019）最高法民终222号】载明，该事项涉案当事人为“中国青旅实业发展有限责任公司”，该公司与本公司不存在任何股权关系，不实信息所述事件与本公司无关。

中青旅表示，部分自媒体未经核实，发布内容对事件主体描述严重失实，已对公司商誉造成侵害。公司在此敦促相关自媒体注意核实公司基本信息，及时修改错误内容，避免引发市场混淆对公司造成负面影响，公司保留依法追究其法律责任的权利。

图片来源：中青旅公告

据红星资本局，经记者调查发现，传闻中提及的“中青旅”实际上是指中国青旅实业发展有限责任公司（下称“中青旅实业公司”），既不是上市公司中青旅，两者之间也没有股权关系。

据中国裁判文书网，该案的案号为（2019）最高法民终222号。

企查查APP显示，中青旅实业公司通过两家公司对静思园间接持股。

2017年下半年，中青旅实业公司及下属子公司苏州静思园公司找到时任锦州银行董事长张伟，请求其帮助解决8亿元短期贷款。随后，张伟安排时任锦银金融租赁董事长刘文忠、副总裁王某、项目部李某负责该事项。

经一审法院查明，2017年12月，多方签订合同约定：苏州静思园有限公司（下称“静思园”）向锦银金融租赁有限责任公司（下称“锦银租赁”）转让资产，即四块灵璧石，转让价为8亿元。

据证券时报·e公司，这4块灵璧石，出自苏州静思园，苏州静思园是人造景点，历史也不长，创始人名叫陈金根。

陈金根成为苏南地区乡镇企业家，成立了庞山湖最早的乡镇企业——新兴玻璃钢厂，他挣到钱后四处收集奇石、古树、砖雕、盆景和古建筑。后来陈金根资金紧张，将静思园整体打包4.5亿卖给了中青旅实业。

灵璧石 图片来源：视觉中国

而后，静思园、中青旅实业公司以售后回租的方式租用四块灵璧石，约定的租赁期限为24个月，还租期共计8期，约定年租金利率8.93%，租金总额约为8.16亿元。

贷款到期后，静思园公司及中青旅公司仅支付少量利息，本金及大部分利息一直拖欠。

2018年6月，锦银金融租赁提起诉讼。不过，截至锦银租赁起诉之日，静思园和中青旅实业公司仅支付第1期租金的利息1468万元，仍欠付第1期租金本金7.9亿元、未到期租金1097万元（第2期至第8期）。

在锦银租赁起诉后，一审法院判令静思园、中青旅实业支付相关租金、违约金以及律师费等。

中青旅实业公司上诉，经最高人民法院判决，维持一审法院的多项判决（如支付相关租金、违约金以及律师费等），仅驳回了一项判决，即锦银租赁享有四块灵璧石的折价、拍卖或变卖的价款优先受偿权（因为案涉四块灵璧石的所有权已经归属锦银租赁所有）。截至案发，锦州市中级人民法院已经执行回款300余万元，余款8亿余元尚未追回。

需要说明的是，这一起租赁中确实存在猫腻。

据上海证券报报道，时任锦银租赁副总裁的王某等人曾介入此事。王某委托辽宁天力渤海土地资产评估有限公司对四块灵璧石进行评估，该公司出具了四块灵璧石价值11.06亿元的评估报告；

另据证券时报·e公司，为防止监管机关认为该笔业务不符合放款条件，王某要求经办人员在贷前调查报告中将关于企业融资风险调查部分予以删除。

2018年4月，经锦州市价格认证中心评估鉴定，四块灵璧石的价格约1120万元。

也就是说，前后两次评估的差价约100倍。

东窗事发后，这些始作俑者却企图瞒天过海。

上述报道还称，2018年6月25日，为掩盖静思园公司及中青旅公司贷款造成的不良资产，经刘文忠、王某两人商议，将锦银金融租赁逾期债权8.39亿元转让给宁夏顺亿资产管理有限公司。同日，顺亿公司又以8.46亿元将该笔债权转手至辽阳和祥投资有限公司，从中赚取通道费755万元。

王某于2022年1月被刑事拘留，同年2月被依法逮捕，后因犯违法发放贷款罪、受贿罪，数罪并罚，被判处有期徒刑判8年。二审维持原判。

不过，未能在中国裁判文书网查询到王某的相关刑事判决书。

值得一提的是，2021年9月7日，辽宁银保监局对锦银租赁及其法定代表人开出行政处罚单，因为其未经任职资格审查任命高级管理人员，非真实转让资产，提供虚假的或者隐瞒重要事实的报表、报告等文件和资料，罚款140万元。

本案中的两名关键人物——锦州银行董事长张伟、锦银金融租赁董事长刘文忠也未能幸免。张伟于2019年11月卸任锦州银行董事长一职，同年12月骤然离世。刘文忠对上述罚单中未经任职资格审查任命高级管理人员负有责任，被处以警告处分。

这一案件只是锦州银行乱象的冰山一角，该行于2019年陆续开始暴露风险，随后监管部门对其进行了改革重组并引入3家战略投资者。而在重组完成3年后，锦州银行于2023年2月再次宣布财务重组。

锦银金融租赁也陷入了亏损的泥淖。资料显示，锦银金融租赁于2015年12月正式开业，主要经营装备制造、航空、医疗等重点领域大型设备的金融租赁业务。锦州银行2022年中期业绩报告显示，截至2022年6月末，锦银金融资产总额为50.35亿元，其中融资租赁余额为49.84亿元。2022年1-6月，该公司净亏损564.5万元。

中青旅实业总经理跑去了香港

据证券时报·e公司早期的公开报道中，中青旅实业介绍自己是“1993年团中央下属的中国青旅集团投资，经国家工商局核准成立的大型国有企业；产业涉及金融、地产、TMT、贸易、海外投资、行业直投等领域。”

据说，从2015年开始，在总经理赵宗辉的带领下，中青旅实业用了3年多时间，总资产规模就从100亿疯狂增长到了1000多亿。

这其中，资产循环质押起了很大作用。

2016年中青旅实业买了静思园之后，又把静思园里头的石头、树、字画、古建筑等以账外资产的方式注入静思园公司，这样就重复计算了收购资产价值。

随后，赵宗辉委托中瑞国际资产评估（北京）有限公司给静思园做了个资产评估，评估价值为388.9亿元，其中379.7亿元都是石头，4002块，每块石头都将近1000万。

到了2017年，中青旅实业的整体负债达到555亿元。2017年年底，60多家金融机构的贷款逾期，总经理赵宗辉跑到香港。

2018年5月，中青旅实业子公司北京黄金5亿贷款发生实质性违约，中青旅实业问题爆发出来。

2018年，面对找上来的债主，中青旅控股在官方微博直接回应称，“中青旅实业”或类似名称的分子公司，与中青旅不存在任何股权关系。

编辑|程鹏 盖源源

校对|段炼

封面图片来源：视觉中国

每日经济新闻综合自上市公司公告、证券时报·e公司