乐居财经 严明会 6月1日，克而瑞发布《2023年1-5月中国房地产企业新增货值TOP100排行榜》，货值百强门槛同比涨9%，新增货值分化进一步凸显。华润置地新增土地货值673.2亿元排名第一；万科地产643.8亿元，招商蛇口511.6亿元，分别排在第二、第三位。

数据显示，房企整体投资依旧低迷，投资百强房企新增货值、总价和建面不仅与2022年同期相比均呈现下降趋势，且甚至不足2021年同期的三成。此外，销售百强房企的拿地销售比仅有0.12，投资主体仍以头部国央企为主。

克而瑞认为，房企当前投资策略仍为“收敛、聚焦”，未来土地市场仍将延续点状回暖格局，核心城市核心地块依旧“僧多粥少”，封顶、摇号地块还将持续产生，但对于大部分低能级城市，短期热度难见起色，底价成交是常态。

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