朝阳经济技术开发区绿廊北侧西片区

SC1-02-16地块

（ 府平街与燕阳山北路交汇处 东南角）

占地面积：36169.6平方米

保证金：8680万元

加价幅度：10万元

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下图红色范围内就是此次挂牌土地

地块位置

占地面积约54.25亩

合计起拍价160万/亩

朝阳市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(朝公资告字[2023]11号) 朝公资告字[2023]11号 2023/5/24

经朝阳市人民政府批准,朝阳市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： 2023-4 宗地总面积：36169.6平方米宗地坐落：朝阳经济技术开发区绿廊北侧西片区SC1-02-16地块（府平街与燕阳山北路交汇处东南角）

出让年限： 70年 容积率： 大于1并且小于或等于1.8 建筑密度(%)： 小于或等于20

绿化率(%)： 大于或等于35 建筑限高(米)： 大于或等于-10并且小于或等于54

主要用途： 城镇住宅-普通商品住房用地 区位 中心城区

土地用途明细 用途名称 面积 土地级别

城镇住宅-普通商品住房用地 36169.60 八级

投资强度： 万元/公顷 保证金：8680万元估价报告备案号

场地平整：基础设施：

起始价： 8680万元 加价幅度： 10万元

挂牌开始时间： 2023年06月19日09时00分 挂牌截止时间： 2023年06月28日15时00分

备注： 地下建筑面积不计入容积率。商业建筑面积占总建筑面积的比：≤5%。配套设施：物业用房（建筑面积不低于总建筑面积万分之30且不低于150平方米）。地下停车及设备用房建筑面积约17000-24000平方米（涉及地下人防的具体配建要求按人防主管部门意见为准）。其他要求：SC1-02-16地块与SC1-03-06地块统一配建服务设施。社区用房及老年人日间照料活动用房配建在SC1-03-06地块内。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律、法规另有规定的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让金的单位和个人不得申请参加土地竞买活动。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年05月24日 至 2023年06月26日 到 朝阳市公共资源交易中心 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2023年05月24日 至 2023年06月26日 到 朝阳市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年06月26日16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年06月27日17时00分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 朝阳市公共资源交易中心（朝阳市双塔区人民路1B三楼北侧）第四开标室 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-4 号地块:2023年06月19日09时00分 至 2023年06月28日15时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（一）竞买申请人需提交如下资料：
营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书及受托人的有效身份证明文件、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
（二）挂牌时间截止时，如有竞买人表示愿意继续竞价，即转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（三）出让规划条件以规划部门提供资料为准。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址：朝阳市双塔区人民路1B三楼E0426室、第四开标室
联 系 人：闫岩、吕跃超、赫飞
联系电话：（0421）2236812
开户单位：
开户银行：
银行帐号：